春节假期过后，长沙二手房市场升温，数据显示，2月成交量环比增长50%，需求旺盛。

得益于去年底限售放开，市面上的“次新小区”越来越多，有的凭借自身品质、配套或性价比优势突出重围，在二手房市场占据一席之地。

年后的市场旺季，长沙哪些“次新小区”更受欢迎呢？为大家盘点了TOP10名单，一起来看看！

这些小区的房龄基本都在3年之内，有的甚至去年才交房，雨花和岳麓区各有3小区上榜。

从成交均价看，最高的是“江悦和鸣”18700元/平，该小区配套“长郡外国语实验中学”，成绩排全市前列，教育资源强大。

除此之外，榜单上许多小区也配套“双书包”！

润和湘江天地：师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学

德奥悦东方：枫树山悦东方小学+长沙市雨花湘一外国语中学

绿地麓云国际：西雅博才小学+西雅中学

碧桂园翘楚棠：师大附中星沙实验学校（九年制）

没有初中配套的也都自建了临近的小学，不仅房龄新，读书也不愁，可以说是“教育+居住”一步到位！也说明二手房成交教育因素占比很大。

阳光城溪山悦：师大附属雷锋阳光实验小学

龙湖春江天玺：清水塘前进小学

旭辉雨花郡：砂子塘吉联二小

中海阅麓山：麓山国际洋湖实验学校

轨道万科悦府：砂子塘魅力之城二小

除了教育，也有很多地段位置相当不错，润和湘江天地位于月亮岛板块核心、4号线正地铁口；旭辉雨花郡位于树木岭圭塘河畔、4/5号线双地铁口；中海阅麓山地处洋湖核心，旁边商业、医院、公园、地铁完备等。

除了江悦和鸣外，次新二手房价格都比同地段新房要便宜，绿城玉海棠（1.5万起）和中海阅麓山（13700）、百世云境（12000）和溪山悦（9600）等，且即买即住不用等交房，对于急用的刚需来说或许更适合。

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