今年年初，长沙2025年首批重点地块推介座谈会如期举行，会上首次提到了“麓谷板块中联重科麓谷园区用地”，这个高达1301.62亩的超大地块。

相信在麓谷上班的朋友，对于这个地块应该不会陌生，它位于桐梓坡路北侧，文轩路南侧，麓云路西侧，麓谷大道东侧。

地块周边配套成熟，地铁6号线麓谷体育公园站近在咫尺，四周挨着的分别是麓谷体育公园、湖南光琇医院、梦洁麓谷工业园、兴工国际产业园、麓谷企业广场、麓谷新长海中心、麓谷信息港、长沙高新区管委会、麓谷街道办事处等，稍远一点还有麓谷小学、岳麓区第二小学、欢乐颂OUTLETS、长沙若比邻商业中心、天元七彩商业中心等配套。

据了解，该地块原计划打造麓谷CBD，意图加快向南衔接梅溪湖商业板块和文化中心。

但从拟规划信息来看，还是会以居主用地为主，居住建面将达到近200万方，不折不扣的超级大盘。

地块规划总用地面积约1520.69亩，其中居住用地约828.30亩，商住用地约93.41亩，中小学用地约173.70 亩，公园绿地约98.85亩，具体规划指标方案可结合意向单位意见进行调整。

同时地块范围内还将配建一所小学和一所九年一贯制学校。

作为国家新区直属园区，麓谷板块以高端高新产业为主，吸引了众多世界500强企业和高端科研人才汇聚于此，片区居住需求量巨大。

此超级大盘有公园，有学校，还是地铁口，势必为“久旱”的麓谷板块迎来充足的居住空间。