最近看到购房群里有人吐槽，当初买房太冲动，没抵挡住诱人的价格买了郊区的房子，想着等规划落地了，配套也不算太差，可现在，孩子到了上学的年纪，却没有好学校，想要陪家人看电影，还得开车好几公里去电影院，平常出个门没有地铁，实在不方便。

哎，还能说啥呢?规划变现太慢，房票又如此珍贵，想换套房也不是说换就能换的，依小编看，与其等规划变现，还不如直接选择在主城区买套房。

也许有人会说了，目前长沙主城区在售的新盘项目实在不多，而且多数是全装修交付，这让预算有限或是一心想买毛坯的购房者真的是无从下手。

别急!少，不代表没有，小编今天就给大家带来一个不错的项目，今年才开的新盘——润和翰文府，主城区配套成熟，推毛坯住宅，限价项目!

润和翰文府位于雨花区体院路与长塘路交汇处，临近城市主干道万家丽路和湘府路，万家丽路可直达高桥、万家丽、马栏山，湘府路可直达河西洋湖，距离地铁5号线大塘站约900米，同时还有规划中的地铁8号线，妥妥的双地铁出行。

项目开发商润和是湖南本土实力房企，一直深耕长沙，从润和紫郡、润和山水郡、润和又一城、润和滨江府、润和谷山郡、润和滨江广场、润和湘江天地、长燃润和天地到润和洋湖金座(洋湖垸)、润和国际广场(开福区)、润和滨江湾(岳麓区)再到润和翰文府(雨花区)，如此多的代表作充分体现了企业对于这个城市的热爱。

润和翰文府是一个限价盘，毛坯限价11200元/㎡，目前主推毛坯房源，卖的也就是这个价格，对比附近中天星耀城12500元/㎡，价格优势还是很明显的。

项目另一个值得说的，就是学区。自建品牌幼儿园，签约雨花区教育局直属公立小学——枫树山南屏锦源小学，中学微机派位大概率南雅雨花实验中学(在建)、雅礼雨花中学、南雅中学这几所优质中学。可以说住在这里的业主，小孩读书完全无忧!

商业方面，除了社区底商外，周边还规划有10万方爱琴海购物公园、喜盈门范城、通程商业广场、友阿奥特莱斯等大型商超，足以满足业主吃、喝、玩、购等日常需求。

润和翰文府目前在售105㎡和129㎡两个户型。

129㎡户型可以做到四房两厅两卫双阳台格局，基本无浪费，和片区在售的同面积段户型相比，无论是客厅、餐厅还是主卧、次卧都明显更为宽敞，即便是三代同堂，也完全够用。

同时，南向7.2米的大面宽阳台，直接连接客厅、餐厅和厨房，看起来十分大气;北向生活阳台可以洗衣、晾晒，增强了通风和采光效果。

主卧采用套房设计、独立卫生间，充分考虑到了主户私密性，也有效缓解了高峰期卫生间使用的紧张。

综合来看，这个盘性价比还是蛮高的，尤其是想买主城区的刚需小伙伴，前期开盘都是毛坯交付，属实难得，目前还有房源在售，抓紧时间“上车”吧!