长沙哪个板块“配套初中”的楼盘比较多？首先想到的肯定是梅溪湖，绝大部分小区都带双书包，拥有师梅、长梅、周梅、西雅等优质学校；其次就是市府板块，鼎鼎有名的长郡双语学区，再加上长郡双语谷山、南雅观沙岭等。

但河东也有一个“双书包”小区扎堆的板块，那就是“高铁新城”片区，目前已有5大配套入学初中，共8个楼盘可凭产权证直接入学，无需派位，如下所示：

近些年来，随着高铁板块的发展崛起，教育配套也逐渐完善，相当多楼盘都配套小学+初中双学位。

这些楼盘仅个别有少量新房在售：

德奥上河城章：在售6#8#建面196平住宅，非毛坯均价16800-17000元/平

雨花尚东湾：在售嘉林苑组团1#2#建面119-146平住宅，毛坯价格8800-9500元/平

但绝大部分都有二手房在售，而且都是次新房，在市面上相当受欢迎，房价信息如下所示：

其中，尚东湾、魅力之城、明昇壹城的二手房成交量相当高，能排到全市前列，本就是大型成熟社区，自带商业，房源挂牌量也多。明昇壹城的品质更高，再加上配套长郡双语品牌中学，被誉为河东“小八方”，均价贵一些。

此外，德奥悦东方是刚交房1-2年的次新小区，得益于去年底限售放开，近期成交也很猛，除了学校，还紧邻地铁6号线-花桥站，一线临圭塘河，坐拥地铁+河景+双书包。

建发玖洲和玺/观澜就更新了，去年才交房，成交情况还有待观察。新华都万家城则是这里面房龄相对最高、房价最低的。

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