在长沙买房，“学区”一定是绕不开的话题!通常情况下，配套入读的学校越优质，房子会越贵，日后的保值或增值的效果也会愈加明显，这就是所谓的房产附加值效应。

房子的配套包括很多方面，教育、交通、商业、医疗等等，如果非得给它们排个序的话，“教育”毋庸置疑排第一!

经常会有家长朋友咨询买房时会问到“这个学校怎么样?”“那个学校靠不靠谱?”等一系列相关的问题，马上就将迎来新一年的报名季，小编给大家做了一个全面的统计，长沙“内五区”的初中排名具体如下：

截至目前，长沙“一类名初”包括：湘郡培粹、青竹湖湘一、中雅培粹、长郡双语、长郡外国语，它们去年的中考数据具体如下：

长沙在售优质学区房推荐——

卓越朗宋

卓越朗宋由全国房企TOP20卓越集团与百亿国企金霞集团双强联决打造，项目总占地约5.4万㎡，总建面约15万㎡，容积率仅2.4.主推建面88-116㎡低密舒阔小高层住宅，超100%得房率。

项目位于开福区青竹湖路与栗塘路交汇处，毗邻约65亩栗塘社区公园(规划)，西侧及东侧分别规划了约4.6万方及约8.4万方商业，周边有青竹湖路、开福大道、绕城高速等城市主干道以及地铁1号线北延线和规划中的9号线。

项目已确定配套入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，学校当前已开工建设，计划于2026年秋季开学。

中建桃李九章

中建桃李九章是国企中建信和与中建五局联决开发的纯住宅小区，整体容积率≤2.7.一期共规划17栋住宅，面积段90-150㎡有1124户，150㎡以上有256户;二期与一期呈十字路口相对，21-26层高的住宅错位点式布局，形成大中芯景观，采用板楼及类板楼设计并增加了架空层。

项目位于芙蓉区隆平新区板块，红旗路与滨河路交汇处西北角，岳麓山实验室旁，湖南农业大学正对面，紧挨着浏阳河风光带，距离地铁6号线农科院农大站约950米。

根据最新政策，项目业主子女可以配套入读“大同实验小学+湘郡培粹学校新校区”。

长沙润府

长沙润府是央企华润置地继长沙悦府后又一重磅佳作，总占地近240亩，总建面约83万方，是涵盖办公、街区商业、品质住宅于一体的大型城市综合体。

项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，南二环南面，新姚天街北面，距离地铁1号线铁道学院站约1.5公里。

根据最新政策，项目业主子女可以配套入读“九年制师大附中双语实验学校北校区”。

中国铁建花语江南

中国铁建花语江南由世界500强国企中国铁建投资开发，总占地约174亩，共规划28栋住宅，8栋16-18层的小高层和20栋23-26层的高层，容积率仅约2.4.主推建面116-183㎡住宅，涵盖刚需与改善多层次需求，在尺度感、实用率和舒适度等方面都堪称“卷王级产品力”。

项目位于省府南片区，距离湘江约800米，南城过江大桥“湘江特大桥”近在咫尺，冬瓜湖公园就在西北侧，无论是去规划中的豹子岭公园，还是到省级三馆一中心、湘府文化公园等都非常近。

根据最新政策，项目业主子女配套入读“青园小学品牌+长郡外国语实验中学南校区”。