要问长沙的“真别墅”有多稀缺，市场可以直接告诉你答案!

位于洋湖正芯、紧挨洋湖湿地公园的“别墅+洋房”低密墅盘——保利天瑞，2024年直接卖爆，全年共卖了11个多亿，豪取长沙“洋房和别墅”销量双冠王!

上周末，望城纯墅盘——润和瑞玺台迎来首开，主推建面180-215㎡联排别墅，首开当天直接售罄，燃爆湖湘!

就在近日，长沙又一个“别墅+洋房”低密墅盘规划曝光，它就是梅溪湖二期、于去年拿地并引发热议的“金茂璞印梅溪”。

这是金茂的首个低密低容的璞系楼盘，根据项目规划，共有42栋住宅，包括10栋洋房和32栋别墅，共510户，总建面约9万㎡，分南北两个地块。

北地块为纯粹洋房组团，规划了8栋建面129-205㎡洋房(7栋11+1F、1栋12F)，共329户，单价大概会是在1.2-1.5万之间，新规负公摊，小学中学均一路之隔，性价比还是不错的。

南地块为2栋洋房+32栋别墅组团，洋房为8层，共64户，面积段在200㎡左右，具体价格待定;别墅总建面27601.56㎡，共117户，面积段在210-320㎡之间，总价在550-1000万不等。

金茂璞印梅溪位于梅溪湖二期，紧挨着生态景观绿轴，距离地铁6号线象鼻窝站约500米，南面就是象鼻窝森林公园。

项目一路之隔便是木棉小学和木棉中学，将分别引进博才梅溪湖小学品牌和师大附中梅溪湖中学品牌，根据湖南湘江新区管理委员会教育局颁发的最新文件，两所学校均能配套入读。