小区简介

“西湖·丽景”地处河西咸嘉湖路428号，由5幢双电梯单元小高层景观住宅组成，总建筑面积7.4万。其中住宅478户，6.4万，商铺0.26万 ，停车位288个。容积率2.96，建筑密度25.5%，绿化率42.3%。项目南临咸嘉湖（西湖水上文化公园），东靠英才园、博才学校、北接湘雅附三医院和大型超市，周边环绕河西高校区、溁湾镇商业区、高新科技园区、河西医疗服务区，文化氛围浓郁，生活配套完备。 “西湖·丽景”将“和谐”的概念导入项目建设，运用巧妙的设计手法，创河西坡地景观名宅，使您在雅居之内，既可远眺岳麓山色、湘江美景，又能近赏湖光园景，充分体现人与自然的和谐之美。“西湖·丽景”坚持高舒适度、高性价比的设计原则，以典雅精致的江南园林绿化风格与现代建筑相融合，突出项目设计的实用性、小区配套的完善性、建筑的科技性、户型的均好性、真正的人车分流以及公共空间和细节的营造，创建和谐舒适的人居环境。 在住宅单体设计中，“西湖·丽景”运用如板式小高层、入户花园、外飘窗、宽大景观阳台等设计手法，最大限度地利用本项目的景观优势，做到户户有景。在户型设计中，注重其实用性和舒适性，布局合理，方正实用，建筑面积从90~250，主力户型建筑面积为130 左右，充分满足各类客户的需求。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周边配置【★★★★】

幼儿园：博美幼儿园

中小学：博才小学、麓山国际实验学校

大学：中南大学湘雅医学院

商场：王府井百货(长沙购物中心店)

医院：中南大学湘雅三医院-门急诊楼

银行：中国银行(长沙市岳麓支行)

其他：望月公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

房源推荐

房源编号：HS19090600389 

户型：3室2厅2卫

楼层：（共16层）低楼层

面积：约128平米

售价：156万

朝向：南

建筑年代：2010年

房源图

点评

1.房子保持非常干净，异味全无，环保又健康；

2.生活方便：菜市场、超市一应俱全，出门5分钟便是超市,公交站台近在咫尺,交通发达,生活便利,设施设备完善；

3.房子户型周正，带入户花园，通风采光效果都没得说；

4.让居家的日子变得方便、轻松、惬意，周边教育、娱乐等配套设施完善，环境优美。

二手房均价 

根据象盒找房提供的数据显示，本月西湖丽景的二手房均价是11909.0元/㎡。

总结评价  

优势:

1.其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。

2.绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。

3.南临咸嘉湖（西湖水上文化公园），东靠英才园、博才学校、北接湘雅附三医院和大型超市，周边环绕河西高校区、溁湾镇商业区、高新科技园区、河西医疗服务区，文化氛围浓郁，生活配套完备。

4.以典雅精致的江南园林绿化风格与现代建筑相融合，突出项目设计的实用性、小区配套的完善性、建筑的科技性、户型的均好性、真正的人车分流以及公共空间和细节的营造，创建和谐舒适的人居环境。

不足：

1.房价较周边小区高。