对于大多数刚需群体来说，买房不仅仅是一次简单的交易，更是对未来生活的一次重要选择。那么在长沙各个区里，最适合刚需、性价比最高、综合评分最突出的楼盘是哪个呢？今天就为大家盘点一下！

芙蓉区-中建桃李九章

去年长沙热销前三的项目，也是芙蓉区的销冠盘。其最大亮点在于配套湘郡培粹本部新校区，而在长沙，同级别配套学校的楼盘价格通常要高出许多。除了名校资源外，该项目临近地铁6号线，周边有芙蓉天街商业综合体和浏阳河风光带，本身容积率约2.7，属于低密楼盘，宜居性不俗。

在整个芙蓉区，目前并无其他配套学校的项目，同级别几乎难觅对手。关键在于价格并不算贵，在售户型约110-180㎡，均价约13500元/㎡起，最低首付仅约20多万。

开福区-长沙北中心保利时代

项目位于开福北板块，对于刚需而言，这个楼盘并无太多争议。学校、地铁、商业、品牌等配套相对完善，常年霸占长沙热销榜单前三也证明了其强大的实力。作为央企打造的百万方大盘，它距离1号线地铁口不远，可配套入读清湘品牌小学+长郡双语品牌中学，还规划有大型商业和自建双公园等。

尤其值得一提的是，项目前期已交付部分组团，实景交付口碑不错。价格比它更低的配套不如它全面，而地段更靠近市中心的大多为大平层，价格更为昂贵。

目前，该项目在售的精装房源价格为9字头起，户型面积约98-142㎡，性价比极高。

天心区-中海寰宇天下

项目位于天心区南城，地铁1号线-尚双塘站旁，旁边有友阿奥特莱斯商业，规划湘雅医院，最关键的是配套九年制师大附属双语学校，集地铁、学校、商业等配套于一体。

中海寰宇天下在售建面约116-170平住宅，均价11500-14000元/平。在售建面114-189平非毛坯住宅，均价12000-13000元/平。

雨花区-华实长沙领峯

项目地处超热门的高铁板块核心区域，近4号线地铁口，可入读砂子塘品牌小学，一路之隔便是大型商业Mall，配套极为丰富。尤其实景亮点颇多，酒店式入园大堂、双精装入户大堂、多功能架空层、私享会所、高品质地下车库等，品质感十足。

雨花区的刚需购房者选择其实并不多，能够找到一个各方面配套完善且价格合适的楼盘并不容易。当前，该项目还有特价房推出，建面约126-177㎡的户型，仅售精装12888元/㎡，楼层任选，堪称物超所值。

岳麓区-招商蛇口天青府

项目位于梅溪湖二期中轴线上，是岳麓区少见的地铁口+双学区楼盘，对于刚需购房者来说，是一个不错的选择。它临近2号线地铁口，且在售地块的车库可直通地铁站，交通便捷度极高，同时，项目配套可入读师大附中品牌学校，目前已公示红头文件。

项目实景“所见即所得”，全车道吊顶的车库、约1200㎡的高级会所、品质园林以及多主题架空层等，质感满满。

目前，A区现有新规户型的特价房源，指定楼层价格仅为1.15万/㎡，均价也才1.3万+/㎡，得房率超高。

望城区-天晟滨月汇

位于月亮岛板块，是片区内唯一的新规户型+正地铁口项目。楼盘紧邻4号线地铁口，周边有月亮岛天街、砂之船奥莱等商业配套，学校也在附近几所名校进行统筹安排，满足刚需购房者对“地铁+商业+学校”三要素的核心需求。

此外，楼盘品质也相当出色，将打造公建化外立面、星级酒店主大门、星空顶地下车库、泛会所主题架空层等。

项目共有8栋住宅和1栋酒店，主推户型建筑面积约122-168㎡，得房率接近100%，9字头起的价格在片区内极具吸引力。

长沙县-城发恒伟雅郦映

位于长沙县会展板块，片区发展势头迅猛，城市界面优质，极具发展潜力。楼盘毗邻2号线、4号线双地铁口，配套入读九年一贯制雅礼品牌学校，紧邻雅礼中学本部新校区，教育前景十分可观。

由本土国企开发，均为小高层设计，统一封窗的高颜值外立面、铝板+灯带的恢弘主大门、地上地下双精装入户大堂、架空层泛会所……，实景品质十分出彩。

目前在售建面约108-166㎡小高层，综合得房率高达约93%，价格仅9字头起，性价比超高！