为优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。本月中长沙住房部发布的限售解除，给市场快速注入了很大一批“次新”小区以及新房源新租房。下面就是最新数据的次新小区测评——深业鹭栖府。

深业鹭栖府

深业鹭栖府位于长沙市岳麓区洋湖大道与石湖塘路交汇处西南角；与洋湖湿地公园南门一路之隔、离地铁3号线洋湖湿地公园站约900米，东临宜家荟聚购物中心。深业鹭栖府项目处于洋湖生态新城生态宜居区，将成为全湘江新区乃至全长沙非常宜居、舒适、便捷的居住社区，

深业鹭栖府总占地面积约8万方、建筑面积约24万方，容积率2.23，低容积率，绿化率约32%，由11栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园，二期为2栋公寓组成。

深业集团有限公司是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国有资产监督管理局直管的大型综合性企业集团。

地段交通

轨道交通：3号线洋湖湿地站

公交路线：洋湖大道周家湾路口站：206路、378路、389路

连塘路周家湾路口站：4路、418路

洋湖大道石湖塘路口站：206路、378路、389路

周边配套

教育：小区自建幼儿园、蓝天希望小学、湘江实验小学、雅礼洋湖实验中学、湖南师大附中博才实验中学、岳麓实验中学

综合商场德国卓伯根中国区总部、龙湖天街、宜家荟聚中心、洋湖水街

医院湖南妇女儿童医院

银行/ATM农村商业银行

其他洋湖湿地公园，大王山旅游度假公园；谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湘江新区规划展示馆、洋湖湿地科普馆

次新房推荐

深业鹭栖府 3室2厅2卫 165.00万

推荐理由：

三室两厅全新装修，带阳台南北通透，拥有广阔视野；

在洋湖湿地公园旁，环境舒适空气佳，出行散步有去处；

均价合适，低于小区整体挂牌价，适合置换刚需。

新租房推荐

深业鹭栖府 3室2厅2卫 3500.00元/月

推荐理由：

三室两厅时尚精装，几乎全新，大阳台大空间舒适安逸；

户型周正，可合租整租，租房性价高。

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