2025年关将至,漂泊游子,纷纷踏上了归途,越是临近春节,心中的牵挂越浓,归乡脚步也愈加迫切。
在外拼搏多年的意义,不过是为给家人一个幸福美好的家。一处好房,是给家人和自己最好的新年礼物。
返湘置业,怎样才能买到靠谱的好房子?这份保姆级《返湘置业攻略》,助你无忧安家长沙,住好房!
工欲善其事,必先利其器。
买房,先了解清楚当地的购房政策,不仅能够为购房决策提供更准确的参考,确保自己符合相关政策条件,避免后续出现不必要的问题,更有可能拿下购房补贴立省一大笔房款。
✅申请条件:
1、高精尖人才
入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际级产业顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才
2、高校毕业生
博士生、硕士生:
35周岁以下,2017年6月21日(含)后来长工作;2022年5月1日(含)后在长首次购房(境外博士无年龄限制)
在编博士:
2022年5月1日(含)后,市属高校及市、区县(市)属公立医院、中小学校编制内新引进的
3、高级技师国家职业资格证书(职业技能等级证书)
(1)2017年6月21日(含)后,长沙市范围内企业新引进或新获得
(2)在长首次购买商品住房的
4、正高级工程师职称的专业技术人员
(1)2017年6月21日(含)后,长沙市范围内制造业企业新引进或新获
(2)在长首次购买商品住房的
地段一直以来都是购房首要衡量的标准,位于城市中芯,往往更有价值。
数十年来,长沙四方突进,诞生众多新城,但中心城区始终是长沙人心之所向的政治、经济、文化中心,是地理中心,更是资源中心。
这意味着一座城市鼎级资源的最大化集中与扎堆,更意味着居住于此的业主,在工作、生活、社交等各个领域时间价值的最大化和时间成本的最小化。
恒伟·观江学府占位湘江金融外滩南湖新城书院路,真正市中心地段。
4号线碧沙湖站约1.2Km,南湖隧道、南二环等主干道便捷通达;一脚油门至南门口&五一广场,近4大商圈;步行约800米即湘江风光带,南郊公园、火车头公园、天心滨江公园三公园环绕;贺龙体育馆、杜甫江阁、城南书院等城市地标及5大三甲医院环伺。
返湘置业,优选城芯。住进长沙市中心,给家人一个缤纷璀璨的繁华居所,拥抱生活的万千精彩。
父母之爱子,则为之谋深远。不论何时,关于孩子的教育问题都是家长心头的重中之重。
对于,在外辛苦打拼的父母来说,能够让孩子拥有一个更好的成长空间,是每个外出奋斗父母心中最美好的期盼。
恒伟·观江学府地处书院路,与长沙理工大学仅一街之隔。项目自建幼儿园,配套入读的湘郡培粹南湖学校(规划)+青园南湖小学,是长沙公认的名小名初。(具体入读信息以教育局官网公示为准)
湘郡培粹,长沙初中里的传奇。近三年“四大名校”平均录取率超40%,普高平均升学率超99%,在全市所有初中学校中保持领先地位,稳坐实力C位!(资料来源于长沙市湘郡培粹实验中学官微《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》)
2023年、2024年,湘郡培粹指标生末位录取分数分别高出最低控制线34分、31分,位列长沙市初中NO.1,足见其办学实力之强。
恒伟·观江学府配套入读的湘郡培粹南湖学校(规划,距项目约800米),距离本部仅约3公里,将由本部与天心区教育局共同打造管理团队、教师团队、服务团队,并实施一体化管理,实现与本部的课程同步、教研统筹、教育教学资源共享。
城发恒伟观江学府宣传图
青园南湖小学前身为南湖小学,是一所百年名校,2022年加入青园教育集团。微机派位指标名初占比高,教学实力亦不容小觑。
2024年,青园南湖小学共133名学生参与派位:进入湘郡培粹92人、长郡外国语5人、雅礼外国语31人、十一中5人。
湘郡培粹派中率约69%,一类名初(湘郡培粹+长郡外国语)派中率约73%,一类+二类名校派中率约96%!(资料来源于长沙楼市图,仅供参考)
恒伟·观江学府是城发恒伟钜献城芯的品质学府大盘,以现代极简的外立面设计和精致的都市园林为特色,打造出具有书香气息和现代美感的居住环境。
项目总建面约21万方,规划9栋住宅塔楼、1栋公寓、1栋幼儿园,是市中芯难得的中型社区,由中南区域唯一上市物业品牌——泓盈集团运营管理,服务品质有保障!建面约110-146㎡三房四房毛坯户型,多元户型选择,满足不同家庭需求。
返湘置业安家长沙,10XXX元/㎡、首付18万起即可入席市中心,配套读双名校,入住本土国企品质住区,享上市物业服务礼遇。
比起一线大城市的买房压力,在长沙,房子不再是普通人遥不可及的“奢侈品”。此次返乡置业季,恒伟·观江学府更是准备了6重购房福利,让每一位返乡游子,都有幸福安家的可能。
城发恒伟观江学府10#9#8#在售建面110平、132平、146平毛坯住宅,均价10500-11000元/平。

五星经纪人/天心区
