为优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。本月中长沙住房部发布的限售解除，给市场快速注入了很大一批“次新”小区以及新房源新租房。下面就是最新数据的次新小区测评——龙湖春江天曜。

龙湖春江天曜

龙湖春江天曜是由龙湖旗下的长沙珑悦置业有限公司开发。项目规划总用地面积32056.74㎡，总建筑面积111168.71㎡，容积率2.77，建筑密度24.91%，绿地率（住宅）31.84%，住宅户数620户，车位665个。

基本信息

物业类型：限价房 , 普通住宅

项目特色：宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全

建筑类型：板楼

产权年限：70年(住宅70年)

装修情况：非毛坯

开发商： 长沙祺盛置业有限公司

环线位置：二至三环

投资商： 龙湖地产

楼盘地址：新姚北路与新韶西路交汇处西北角）

①项目自带幼儿园，周边小学有已开学的湖南师大附中双语实验学校（南校区），青园小学，天心区实验小学等名校；中学紧邻百年名校明德中学本部，师大附中双语实验学校，明德天心中学、长郡双语实验中学等一流中学。按长沙的教育政策，小学由教育主管部门按照相对就近原则及容量限制进行划分，中学微机派位原则。

②家门口双公园环伺，北有杜鹃公园（规划中）、南享海棠公园、东边市政绿地环绕，城市公园便是你的私家花园。

③1公里内湘府文化公园、省群众艺术馆，科技馆、文化馆及地质博物馆等云集，尽享人文艺术、休闲生活的精彩纷呈。

约12万方龙湖新姚天街（在建）举步即达，步步高新城天地近在咫尺，都市繁华生活触手可及。

次新房推荐

龙湖春江天曜一期 4室2厅2卫 222.00万

推荐理由：

四室两厅大户型全新装修未居住，带休闲大阳台，通透明亮；

地铁一号线友谊路正地铁口，高档物业，安全舒适且配套全。

新租房推荐

龙湖春江天曜一期 4室2厅2卫 4000.0元/月

推荐理由：

四室两厅大面积，可合租也可整租，空间大且舒适；

全新的装修，小区品质高，物业管理完善，生活舒适便捷。

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