为优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。本月中长沙住房部发布的限售解除，给市场快速注入了很大一批“次新”小区以及新房源新租房。下面就是最新数据的次新小区测评——恒伟星雅韵。

恒伟星雅韵

恒伟星雅韵项目位于洋湖国际新城翠隐路与丰塘路交汇的东北角及西南角，总建筑面积约29万㎡，产品业态涵盖高尚住宅、高档写字楼、精品公寓、主题商业、人才房为主的品质城市综合体。项目一期包括7栋住宅及1栋公寓，住宅户型面积115-160㎡三/四房，公寓户型面积35-60平米平层公寓及LOFT公寓。 一期占地面积41573平米，建筑面积15万平米，容积率2.9，绿化率35% 二期占地面积28540平米，建筑面积14万平米，容积率3.5，绿化率29%

【地段交通】

轨道交通： 3号线洋湖湿地站

公交路线： 湖南妇女儿童医院站公交站：4/206/207/318/377/378/380/418/938路

交通方式： 从黄兴广场出发，在黄兴广场乘坐地铁1号线，到侯家塘地铁站，换乘3号线，从侯家塘地铁站到洋湖湿地地铁站，从1号口出来，沿丰塘路直行700 米右拐到连山路直行100米可到达项目地。

德奥悦东方周边配套图

【周边配套】

周边商业:宜家家居、宜家购物中心、卓伯根商业中心、洋湖水街、龙湖天街

周边景观：洋湖湿地公园、湘江风光带

周边公园：洋湖湿地公园、湘江风光带

周边医院(就医条件)： 项目一街之隔为湖南省妇女儿童医院

周边学校(就学条件)： 幼儿园由政府统筹纳入与项目临近的181地块内，设有9班制幼儿园；中小学：湘江实验小学，郡维中学、湘江实验中学（拟引进雅礼）、雅礼洋湖实验学校、麓山国际（在建）、长郡双语实验中学（在建）、中加国际学校等；大学：临近岳麓大学城

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