长房浅山时光是由湖南国广置业有限公司开发的住宅项目，位于长沙市雨花区省植物园旁。项目以其低密度、纯板式小高层住宅为特色，致力于打造一个宜居的生态社区。

长房浅山时光实景图

核心价值

Ø 区位优势：项目位于省府-红星、高铁新城双板块，享受两大热门板块的叠加优势，具有较高的价值潜力。

Ø 品牌实力：长房集团深耕湖南市场20年，已开发多个品质楼盘，口碑深入湖湘。

Ø 生态宜居：紧靠湖南省森林植物园，森林覆盖率高达90%，负氧离子含量高，提供生态宜居环境。

Ø 产品特色：两梯两户纯板楼设计，南北通透，通风采光优越，户型周正，得房率高。

长房浅山时光区位图

项目参数

Ø 建筑面积：约10.85万方

Ø 总栋数：9栋

Ø 总户数：582户

Ø 产品面积：132-143-170㎡

Ø 楼层：15-18层

Ø 容积率：2.50

Ø 绿化率：35%

Ø 得房率：94%-97%

Ø 物业费：2.68元/㎡/月

Ø 产权年限：住宅70年

Ø 交付标准：毛坯

长房浅山时光规划图

交通与配套

Ø 交通：项目紧邻地铁5号线及8号线（规划中）板塘冲站约800米，步行即可到达，未来有望成为双地铁盘。

Ø 教育：项目配建幼儿园，西侧配套建设品牌小学（24班）砂子塘时光小学，南侧紧邻规划中学，提供优质教育资源。

Ø 商业：3公里内拥有德思勤四季汇、步步高新城天地等众多商业综合体，满足业主生活所需。

休闲：紧靠湖南省森林植物园，临圭塘河风光带约1.6公里，提供休闲好去处。

长沙地铁5号线板塘冲站实景图

户型与设计

户型：主打户型面积约143㎡四房，南北通透，一步到位，得房率超88%。

设计：约143㎡户型拥有约14.3米超大面宽，四开间朝南，南向约7.5米双联阳台，主卧超大套间设计。

户型图

长房浅山时光以其国企背景、优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格，整体评价较高，是一个值得考虑的购房选择。项目特别强调生态宜居和户型设计的舒适性，适合追求高品质生活的购房者。

长房浅山时光在售1#-6#8#毛坯住宅，建面132-170平，均价11000-13000元/平！一房一价，具体请以案场为准。项目7#9#已获证，建面143平，预计2025年9月交房，