长沙放开限售已经有1个多月了，二手房市场上冒出了很多刚交房不久的“次新小区”，对于置业者而言有了更多选择，次新房不仅房龄新，而且配套新、环境新、户型设计新，宜居宜业。

那么哪些“次新小区”比较好呢？小编为大家盘点了长沙六区一县100个品质次新小区，涵盖不同类型，有学校好的、有品质高的、有价格实惠的，一起来关注！

（住：挂牌均价源于象盒找房，交房时间源于网络，仅供参考。）

次新小区入市后，配套初中的房子越来越多了，买这些小区，小升初无需派位。

例如雨花区的“德奥悦东方”，配套枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语中学，交房才1-2年，限售放开后成交火热。还有天心区的“江悦和鸣”，配套顶级名校长郡外国语，尽管价格不低但仍有二手房成交。

此外像中欣楚天御府（长郡开福）、中建钰和城（附中双语）、建发玖洲和玺（一中东山）、建发电建江山悦（附中博才）等都配套初中，买房读书有了更多选择。

还有个很明显的变化，那就是高端品质小区变多了，改善买房选择面更广！

无论是金茂建发观悦、旭辉雨华郡、梅溪华府这类1.5万左右的“轻奢”小区，还是北辰瀚江府、卓越中寰、印湘江这类两万左右的江景房，亦或是直接运达滨河广场、旭辉铂悦湘江这种3万的超级豪宅等。

另外，不只是市中心，望城、长沙县也有好几个改善品质次新房，星沙的运达锦绣广场，月亮岛的嘉臣道、时代建发和著等。

当然，次新房里也有一些低价刚需可供选择，例如开福区的恒基旭辉湖山赋，配套麓山国际九年制学校只要7字头，望城大汉汉府只要5-6字头等。

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