最近这段时间，长沙楼市推出“0公摊”产品的新盘都火了，无一例外!

可见大家对于这个新规产品确实非常的感冒，市场的这一变化也让一些颇具潜力的老盘有了反应，像雨花区的热销红盘——长沙瑞府，即将推出项目三期，主打的就是“0公摊”户型!

瑞府三期在整个项目的西南角，紧挨着规划中的体育馆，共8栋住宅楼(含3栋双拼)，均为26-31层，合计634户。

作为武广高铁板块的第一个新规产品，得房率方面在片区内毫无敌手。

6个户型面积段：143-178-181-185-187-229㎡，都做到了“0公摊”，其中约45.6%的户型为“全景舱”，部分户型甚至有两个“全景舱”空间!

所谓“全景舱”，须满足两个条件：1.约270°落地窗;2.“无柱”阻碍视线。

上面的这些户型全部是“客厅+主卧/北向次卧”两个全景舱布局!放眼整个长沙，这也是NO.1!

以建面143㎡户型为例：

两梯两户，私梯入户，电梯厅的面积约6㎡，玄关部分约4.5㎡，共约10.5㎡的收纳空间足足的。

站在玄关处，一眼就能看到约50㎡由客厅、餐厅组成的超大公共空间，约11米、270°无断点的环幕视野，真正的全落地玻璃窗，没有反坎。

北向次卧同样是约270°的全景采光，还可以和旁边的卧室合体变成一个大套房，同时主卧也有约3.75米的观景面和采光面。

长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭。

项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。

项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区业主子女均可配套入读。

据了解，长沙瑞府三期3#、6#、7#已取证，共计290套房源(143㎡180套、181㎡30套、178㎡25套、187㎡30套、229㎡25套)，均带装修出售，装修标准大约在3400-3600元/㎡之间。

项目当下火爆认筹中，预计本周末开盘，认筹享开盘99折优惠，实体样板间已对外开放，感兴趣的小伙伴们可以实地先睹为快。