11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，为购房者带来了实实在在的税收优惠。自12月1日起，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。具体优惠如下：

• 对于购买首套房的家庭，购房面积为90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可减少0.5个百分点。
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• 对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。

以购买总价180万元、面积139平方米的首套房为例，过去契税是1.5%，也就是2.7万元。新政策落地后，契税将按1%收取，也就是1.8万元，直接减少9000元。

11月18日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。《通知》明确，职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。

利好政策频出，购房迎来了前所未有的黄金时期。对于有购房需求的家庭而言，这些政策无疑是重大利好，不仅降低了购房成本，让购房者能够享受到更为实惠的价格，更大幅提升了公积金贷款的可获得性，使得更多家庭能够以更低的门槛轻松迈入有房一族。

同时，随着房地产市场的稳步复苏，购房需求正在持续升温，城央稀缺地段的价值愈发凸显。此时置业不仅能够享受到当前的优惠政策，还能在未来获得更大的升值空间和居住品质，是抢占城央好地段的最佳时机。

国欣向荣府三期，自10月国庆开盘以来，便以其优越的位置、卓越的品质，赢得了市场的热烈反响，热销不断，实力销红，成为了区域内的销量红盘。

国欣向荣府三期规划图

项目雄踞高桥自贸区核芯地段，长沙的“东南门户”雨花区正席，占位主城稀缺资源，集教育、交通、生态等全维配套于一体，揽五大繁华商圈，汇聚城市缤纷繁华。

项目享“三纵四横三轨一BRT”的交通路网格局，紧邻地铁4号线、城际轻轨树木岭站约700米（直线距离），邻地铁5号线圭塘站约700米（直线距离），提供多样化的出行选择，为三期居民带来更加便捷的生活。

项目自建向荣府幼儿园（公办），2023年9月已正式开园；配套入读砂子塘新世界小学，已与雨花区政府签订教育配套协议；周边环绕师大附中雨花、明德雨花、长郡双语雨花等学校，助力孩子卓越成长。

项目精心打造首层与地下双精装入户大堂，首层入户大堂约7.6米挑高设计，一楼大堂泛会所设计，酒店级地库大堂，简约又不失时尚。同时，国欣向荣府三期住宅每隔三层设置一个共享绿化景观平台，呈现“垂直森林”效果，匠筑高品质的居住空间。建面约83-139㎡两房/三房/四房，户型多样，满足不同购房者的需求。

国欣向荣府在售9#10#11#13#14#15#16#17#复式住宅，建面136-255平，毛坯均价12600元/平。一房一价，具体请以案场为准。项目后期预推二期建面约46-106平商铺，具体时间待定