11月14日，长沙解除限售政策，商品房只要取得“不动产权证书”就能入市交易，长沙二手房市场有新增了一大批“次新房源”。

芙蓉区是长沙的中心城区，寸土寸金、配套成熟，限售放开后，芙蓉区又多了哪些“次新小区”呢？置业者买房又多了哪些选择？

注：

1、数据来源于象盒找房，2024年11月20日，仅供参考；

2、仅盘点近两三年来交房的“次新小区”。

可以看到，这些次新小区房价还是挺贵的，好几个在1.5万以上，浏阳河东及人民东路板块的次新小区比较多。为大家推荐几个比较热门的！

保利中环广场：5号线-火炬村站正地铁口，北边临浏阳河，配套入读芙蓉区实验小学就在楼下，家门口教育，南边不远就是万家丽商圈，往北直达广电-马栏山板块。品质比较高的小区，在售120-140多平四房为主，统一精装修交付。

金茂建发观悦：6号线-隆平水稻博物馆站正地铁口，一线临河品质社区，容积率低，以洋房、小高层住宅为主，新中式风格建筑。配套育英第三小学，往东不远就是龙湖芙蓉天街。是个改善宜居型小区，户型从110-170多平不等，选择多样。

中交中央公园D5区：中交中央公园是片区标志性的大型成熟社区，紧邻地铁6号线，自建大同瑞致小学、龙湖芙蓉天街配套。而其中D5区是最新的房子，两年前交房，目前挂牌均价1.2万+，D5区离学校和商业最近。

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