大洋湖网红神盘——翰林府，105-125㎡两个王牌户型，每个户型仅最后54套现房产品，无需等待，即买即装修

汉唐翰林府宣传图

项目位于洋湖板块西湘江智谷，东邻学士路，南邻长郡智谷学校，接洋湖、承大王山、连梅溪湖，地理位置优越。绿地率40%，容积率低至2.4，享低密诗意生活。家门口已建成明德华兴九年一贯制学校+长郡智谷高中，这样豪华的配套，整个长沙都是少有的。

项目一期打造“三进院，六心境”的归家礼序，让社区目之所及皆是风景。以全龄运动社交空间，打造悠然生活情境。目前项目一期所有楼栋已交付，高品质实景呈现，在片区同价位产品绝对是天花板级的存在。

105光感大三房：南向6.6米超大景观阳台；三面采光，三开间朝南，每间房都能拥有完美采光。

建面105㎡户型图

125㎡宽景四房：4米宽客厅阔绰，三阳台+三飘窗高赠送空间，得房率超90%，目前在售单价仅7字头起，首付14万即可上车刚改一步到位。

建面125㎡户型图

多功能预留房，给生活多一种美好，父母的书房、孩子的玩具室、客人的棋牌室，全家人备用储物间，可多效利用空间，给生活便利舒适。

教育配套：项目自带幼儿园，全资引进建设明德集团在洋湖西板块目前唯一一所九年一贯制公办学府——明德华兴智谷学校（小学48个班+初中18个班，23年9月已开学），学校骨干管理团队及核心教师团队由本部直派，共享明德教育集团初中、小学课程中心教育教学资源，教育实力十分强劲。

明德华兴智谷学校实景图

一路之隔更有被誉为长沙“四大名校”TOP1的长郡系中学——长郡智谷中学（已开学），也是岳麓高新区首个纯高级中学，采用长郡中学管理模式和课程教学方式，在教育教学的组织和实施上与本部资源深度共享，全龄段优质教育，成就锦绣书香圈层。

长郡智谷中学实景图

交通配套：依托区域内路网的规划完善，汉唐·翰林府，占据交通的黄金点位，自驾畅达洋湖湿地公园（直线距离约4公里），享规划“2地铁+2环线+2高速”立体交通格局，规划中的地铁11号线、13号线，连接城市各处。

商业配套：项目不仅自带约3万㎡社区底商，北侧还规划了智谷商业广场一站式商业配套，往北10分钟还可快速享受沃尔玛、宜家、洋湖水街、超级京东体验店、龙湖天街等购物体验，轻松满足业主购物需求。

公园配套：居住属性上，汉唐翰林府项目更是优点多多，项目南临玉赤河体育公园（建设中，25年交付），北有翰林公园（建设中今年交付），东有刘琨公园，三公园环绕，构筑了总占地约80万㎡的“城市绿肺”。其中仅玉赤河公园便占地约74.2万㎡、翰林公园约 4.5万㎡、刘琨公园约1万㎡。不仅是洋湖西重要的门户景观节点，更是集生态、景观、休闲、娱乐等功能于一体的全龄生态乐园。

项目配备国家一级资质物业唐人嘉物业，也是片区少有开发商自持的一级资质物业。

如果你想在长沙买高品质低密度带顶级学校的现房，那么你一定不要错过汉唐翰林府。

汉唐翰林府A5#A6#在售建面105平、124平毛坯平层住宅，均价8288-8500元/平。在售B4#以及一期建面132平、143平复式住宅，均价11000元/平。B2#在售建面105-125平毛坯平层住宅，均价8800-9000元/平。A18-A20#在售建面128-219平毛坯复式住宅，均价12500元/平。