今年长沙二手房市场格外火热，成交量较去年已上涨30%左右，即买即住、性价比高是优势。二手房市场有很多热门小区，那这些小区哪些户型最受欢迎呢？今天为大家介绍几个！

时代倾城 87平左右两房

时代倾城是位于望城金星北的大型成熟社区，二手房成交量稳居全市前列，4号线-湘江新城站地铁口，学校读师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学，二手房成交价8200左右，性价比很高。

而时代倾城卖得最火的户型是87平左右两室，几乎占到成交量的一半左右，总价差不多60-70多万。

户型差不多就是这样，简简单单的两室，动静分离，几乎没有浪费面积，特点是阳台面积比较大，使用起来很灵活，收纳、晾晒、甚至临时卧室都可以，厨房还带个生活小阳台。

对于刚需一家三口来说足够了，重点是小区的配套也不错，有地铁跟学校，8千出头的均价也不贵，负担比较小。

万科魅力之城 97平左右小三房

万科魅力之城是位于雨花高铁新城板块的次新小区，近一年来二手房市场爆火，不仅房龄新，而且还配套砂子塘+南雅品牌双书包，自带公园、商业，不出小区即可享完善配套。

万科魅力之城的三房成交占了70%左右，其中大多数都是95到100出头的小三房户型，总价区间在100-120万。

小三房的优势就是多一间居室，无论是用作卧室还是改成书房，都多了一种选择，父母过来或者生了二胎的情况下还有富余。而且魅力之城的小三房主卧还带个卫生间，两卫户型生活方便得多。

不足可能就是阳台和采光面太小了。如果想买位置还不错的刚需房，魅力之城很合适，读书很方便，周边有商业、交通配套，万科的品质也是值得信赖的。

恒大雅苑 120平出头三房

恒大雅苑是位于广电板块大型成熟社区，3/5号线交汇-月湖公园北站双地铁口，配套金鹰小学+明德金鹰中学，二手房成交均价9千出头，性价比高。

恒大雅苑120平出头的三室卖得很好，总价区间在105-120万，就是正常的三房。

空间上来说肯定比小三房要宽敞些，各居室的面积、餐客厅、阳台及采光面，还有入户玄关社区，私密性强。

恒大雅苑的房子是开发商统一精装修的，在售二手房基本都带家电家具，即买即住，小区绿化环境很好，自带人工湖。如果在广电、芒果这边工作需要买房，那恒大雅苑肯定要看一看。

北辰三角洲E4区 140平左右四室

北辰三角洲是长沙规模最大的小区，浏阳河湘江交汇绝佳地段，三馆一厅所在地，被誉为长沙CBD，地铁1号线穿过，配套清水塘+长雅双学位，自带大型购物中心，在二手房市场相当火。

E4区是北辰房价比较便宜的区，成交均价不到1.4万，而该区的140平左右四房卖得最好，算是偏改善的选择了，总价区间在180-200万。

南北朝向双阳台，通风采光效果好，明厨明卫，主卧自带卫生间，不足就是只有主卧一间卧室朝南。

户型没有很完美，但胜在北辰的地段、配套好，买北辰肯定是希望住得大些，E4区140平左右很合适。

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