长沙阳光城尚东湾愉景苑是位于湖南省长沙市雨花区雨花大道28号的一个大型住宅小区，阳光城尚东湾愉景苑小区靠近浏阳河风光带和合丰滨河公园，为居民提供了优美的自然景观和休闲场所，是一个配套设施成熟、地理位置优越且房价适中的小区，以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

小区名称：阳光城尚东湾愉景苑

物业类型：普通住宅

产权年限：70年

区域：雨花区

板块：体育新城

二、小区概况

阳光城尚东湾是一个大型住宅小区，分为多个组团，包括青柠园、凌云府、愉景苑等。愉景苑作为其中的一部分，享有与整个小区共享的配套设施和服务。小区建设了多所学校，包括5所幼儿园、3所品牌小学（长塘里品牌）和1所中学（长沙市一中品牌），提供一站式教育配套。此外，小区还自建了商业区和公园，配套设施成熟。

小区内的房屋户型多样，包括三室两厅、四室两厅等，满足不同家庭的需求。房屋设计合理，利用空间大，且日照充足、空气流畅。部分房源还配备了双卫生间和南北通透的户型设计，提高了居住的舒适度和便利性。

三、周边配套

阳光城尚东湾愉景苑地理位置优越，周边配套设施齐全。小区周边有餐饮购物场所、教育机构以及医疗设施等，为居民提供了便利的生活条件。此外，小区还靠近浏阳河风光带和合丰滨河公园，为居民提供了优美的自然景观和休闲场所。

四、房价信息

根据象盒找房最新的房价数据显示，阳光城尚东湾愉景苑的二手房均价约为10307元/平方米（价格可能会因市场供需关系、房屋的具体位置、装修情况等因素而有所波动）。其中在售二手房416套，在租房源77套。

五、小区评价

有业主反映，在购房过程中曾遇到开发商宣称的高端设计与实际交付存在差距的问题。业主们自发组织维权群，要求开发商公开公区精装标准及方案、公开景观园林方案，并与业主代表协商整改。这一问题反映了购房者在选择房屋时需要谨慎对待开发商的宣传和承诺，同时也需要了解相关法律法规以保护自己的权益。

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