俗话说新年穿新衣，新年更要买新房。这个“新”字，不仅指新建的房子，更是指“有创新”的房子。长沙每年都有上百个新盘，但“有创新”的房子是少之又少，因为“创新”要打破常规，是需要实力和勇气的。而今天小编要给大家推荐的就是这么一个“创新大咖”——福天藏郡院子。

福天藏郡院子是福天兴业集团落子长沙的匠心力作，依托福天藏郡70万㎡大盘之势，长郡与沃尔玛双王牌加持，以18万㎡建筑规模，打造的长沙首座“3S生态智能创新建筑”。

一、空中庭院，未来霸主

福天藏郡院子首创长沙空中庭院，立体吸碳制氧建筑，每一户都拥有约6米挑高的私属庭院，分为休闲区、自留绿地、种植区，功能性强；

街巷式设计，每层每户不但拥有私属前庭后院，每隔两层还有一个共享平台；同时复式楼的空间设计，每层每户拥有双钥匙系统，可实现三代同堂，互不干扰。

5G智慧创新社区，在社区物业管理、家居生活中引入物联网设备，让科技融入生活。

二、近0公摊，得房率高

福天藏郡院子，是福天藏郡的三期住宅项目，建面约18万㎡，紧邻原生态山体，靠近长郡天心实验学校。

项目包括平层和复式两种户型，一户一庭院，约6米挑高、最大约61㎡、最大约8.3米面宽庭院，三面采光通透，赠送率高达80%，部分户型甚至几乎实现0公摊，意味着花更少的钱买更大面积的房子。

空中庭院均是由福天旗下环保企业统一种植好再交付给业主，后期所有植被有专门的滴灌与维护系统，能实现自动感应浇水，完全不用业主费心。

三、长郡双配套，自建沃尔玛

福天藏郡院子位于天心区省府板块，长株潭融城核心位置，踞城市中轴芙蓉南路旁，近享地铁1号线尚双塘站(约1.3公里)、7号线(规划)、长株潭城际轻轨等交通利好，未来发展潜力巨大。

当然，除了区域上的优越，福天藏郡院子的教育配套更是不甘落后。

项目正邻长郡天心实验学校，该校是由开发商全额出资建造的全日制公办九年一贯制学校。

据官方信息，福天藏郡院子属于长郡天心实验学校的配套入学楼盘，项目业主子女无需参与微机派位，小学和初中均可直接入读。

同时开发商还自建了品牌幼儿园，真正为业主提供12年(幼、小、初)一站式菁英教育。

理想的居家生活不仅要房子好住、读书不愁，更要生活便利。

项目自建10万㎡复合商业，目前世界500强零售巨头沃尔玛已正式签约入驻，周边还有友阿奥特莱斯、中海环宇城、麦德龙超市等商圈环伺，吃喝玩乐购一站式满足。

据了解，目前项目1-4#已获批预售证，正火爆认筹中，主力户型128-184㎡，毛坯交付，读长郡，小区沃尔玛，还在犹豫啥，赶紧上车！