长沙丽发新城是一个位于长沙市天心区暮云板块，韶山南路与万家丽路交汇处东南角（理工大学云塘校区对面）的一处楼盘，丽发新城采用2T3户类板楼及2T2户纯板楼设计，在通风、采光、瞰景等方面更具优势。各户型配合高赠送后的实际得房率最高近93%，让居民享受更宽敞的居住空间。居住体验感非常好。以下是该楼盘的详细介绍：

一、基本信息

开发商：湖南同发投资有限公司。

物业公司：长沙市富绿物业管理有限公司。

占地面积：96038.2㎡。

建筑面积：约1700000㎡。

房屋总数：2915户。

容积率：2.40。

绿化率：38%。

物业服务费：2元/㎡·月。

二、户型

户型多样：丽发新城提供多种户型选择，包括两居、三居、四居等，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，空间利用率高，通透实用。

三、配套设施

教育：项目内配建了九年制青雅丽发学校，由青园和雅礼双名校品牌联袂创办，业主子女可优先配套入读。此外，周边还有高云星艺术幼儿园、金海中学以及长沙理工大学云塘校区等教育资源。

交通：丽发新城距离在建的地铁口只有50多米，最远距离不超过500多米。周边有已开通的地铁1号线和长株潭城轨，规划了5号线南延线、超级高铁枢纽以及长株快线云塘站。此外，市内可搭乘702路、X109、209路、52路公交车在长沙理工大学云塘校区站下车，或搭乘702区间线在汇金路万家丽路口站下车，均可到达项目附近。

商业：项目自建一座商业广场，位于地铁口，出门即达，满足日常吃喝玩乐购的需求。此外，周边还有友阿奥特莱斯、红星商圈等购物场所。

医疗：中南大学湘雅新院距离小区3公里多，周边还有长沙启华医院等医疗机构。

银行：小区周边有星沙农村商业银行ATM、中国邮政储蓄银行等银行设施，方便居民进行存取款等金融服务。

四、楼盘动态与价格

据象盒找房数据显示，丽发新城的价格稳中有降，但整体仍保持在相对稳定的水平，均价8154元/平米。其中在售二手房90套，在租房源170套。

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