随着居住理念的持续演进，人们对住宅追求更高品质的“优化升级”，“旧居换新居”的住房迭代模式正逐步成为新时代的风尚标。

4月18日，长沙限购政策的全面解绑，更是对“以旧换新”购房模式的积极鼓励，为市场注入了一剂强心针。

在此政策下，采用“以旧换新”方式购房的买家，可享受“只认房不认贷”的待遇，意味着他们能以首套房的优惠条件进行首付和按揭，大大减轻了资金压力。

在此背景下，中国铁建梦想龙隐台，作为央企与国企深度融合的典范之作，积极响应国家及中铁城建集团的号召，率先实施“以旧换新”的具体政策措施，此举极大地减轻了购房者的经济负担，实现了从房屋置换到品质提升的居住无缝升级。

以旧换新流程图

1、以旧焕新 省心省力

出售旧房后再购置新房，过程往往繁琐漫长。从找中介挂牌到接待看房者，再到与买家讨价还价、办理各种手续，每一步都要耗费大量的时间和精力。中国铁建·梦想·龙隐台特别推出无偿“以旧换新”服务，为购房客户全面覆盖二手房评估、定价及全程专人跟进等环节，打造一站式无忧置换体验，全程服务均不收取任何费用。

例：项目客户P女士对中国铁建·梦想·龙隐台165平洋房户型情有独钟，但二手房处理成为难题。幸运的是，项目推出的“以旧换新”服务为她解忧。P女士联系项目团队后，迅速得到响应，专业评估师免费上门评估，让她清晰了解房屋价值。项目团队根据评估和市场趋势，提供合理售价建议，并制定营销策略。专人全程跟进挂牌、带看、谈判至成交，大大减轻P女士负担。最终，二手房顺利成交，款项直接用于购买新房，整个过程高效流畅。P女士对此服务高度赞扬，认为是一次愉悦的消费体验，深刻感受到项目对客户的关怀。

2、山景纯改善 往来皆人物

中国铁建·梦想·龙隐台由中国铁建与湘江集团国央企联袂打造，东临湘江，南临桐溪水系，伏龙山、大王山、狮峰山三山环绕，距地铁3号线桐溪站约100米（已开通运营），小区内部保留约21亩原生山体公园，容积率低至1.3。

整个项目仅规划11栋6-8层叠墅、17栋四层洋房，且北区将于年底交付。纯改善社区，践行国央企工程品质与交付标准，打消置业者关于买房不确定因素的担忧，满足您关于家的美好期盼，让您置业更省心放心。

中国铁建梦想龙隐台实景图

3、仅需四步 旧房安心焕新家

第一步：旧房评估

客户提供自己名下（或直系亲属配偶/子女/父母名下）旧房房源（仅限长沙内六区及长沙县内住宅性质房源），由中介公司评估，若具备市场流通性则可参与“以旧换新”活动

第二步：选定房源

在中国铁建·梦想·龙隐台选定心仪房源，交纳定金认购房源，签订《中国铁建·梦想·龙隐台项目认购书》并与开发商合作的中介公司签署《二手房买卖委托协议》，7天内缴纳不低于15%的首付。开发商对客户意向购买的新房设定“解约保护期”（90天以内）。

第三步：旧房VIP通道推售

与中国铁建·梦想·龙隐台合作的中介公司将优先通过VIP渠道推售客户委托的旧房。

第四步：新房签约

在三个月内，若中介公司成功卖掉旧房，开发商在房价内补贴客户卖房中介费用1个点，回笼资金后客户补齐新房剩余首付款或全款、签订新房《商品房买卖合同》，完成新房签约流程；若三个月内，旧房仍未卖掉，客户可提前向中国铁建·梦想·龙隐台申请退房，审核通过后将对已缴纳的费用全额退款；旧房未售出后，但客户愿意补齐剩余购房款的，开发商和购房人按约定继续完成新房交易手续。

据悉，中国铁建梦想龙隐台 “以旧换新”帮卖活动持续进行中，有意向的购房者可以莅临中国铁建·梦想·龙隐台营销中心（岳麓区潭州大道二段246号欢乐海洋正对面）

中国铁建梦想龙隐台14-16#19-21#、24-28#在售建面153-239平毛坯洋房，均价13500元/平。8-11#在售建面198-249平毛坯叠墅，均价20000-23000元/㎡。具体请以案场为准。4#建面199平、207平叠墅开盘时间待定。