目前，长沙二手房均价在9500左右，但在均价之下，还有很大的空间，部分小区甚至低至5字头、4字头，今天就为大家盘点长沙的热门低价小区！

芙蓉区

芙蓉区虽然是中心城区，但也有不少低价小区，很多均价只要5-6千。优点是配套成熟，这些小区周边有地铁、商业等，生活方便，而且有很多小户型、总价低，缺点就是房龄偏高。

开福区

绿地海外滩是临江次新小区，配套开福区实验小学，临近地铁1号线北延；湖山赋同样是次新小区，自建九年制麓山国际学校配套；金帆小区就老一点，但在四方坪板块，配套成熟；楠熙筱苑虽然位置远了些，但好在是地铁口，而且均价只要5字头。

天心区

天心区的低价小区很多在南城暮云板块了，缺点当然是位置偏、配套不太完善，但好在这些小区房龄合适，而且普遍容积率比较低，环境宜居。最热门的就是怡海星城了，还配套怡雅小学+怡海中学。广厦新村和富绿新村房龄就比较老了，但在城区二环内，配套比较好。

雨花区

鄱阳小区配套长郡雨外附小，在学区方面有一定优势，桔园小区位于市中心板块，配套成熟但小区房龄很高，世纪桃花苑在植物园板块，5号线地铁口。佳兆业、绿地新都会房龄新，但位置比较偏远。

岳麓区

岳麓的话含浦板块的低价小区很多，虽然地铁确实没有，但含浦有大学，入住率也很高，配套方面也还行，中建麓山和苑是其中性价比最高的一个小区，央企打造。

望城区

望城只要不买到月亮岛、地铁口附近，其他地方还是很便宜的，选择比较大，而且房龄也不高。富基世纪公园是其中成交最多的小区，自带商业，家门口明德九年制学校配套。

长沙县

长沙县本就是房价洼地，选择就更多了，仅为大家盘点了几个热门小区，铁建国际城是泉塘卖得最好的小区，中南汽车世界只要4千左右均价，长沙最低的小区。

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