长沙中建芙蓉嘉苑位于芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与披塘路交汇处东南角）。是由中建信和地产有限公司（也有说法为湖南中建信和芙蓉置业有限公司）开发建设的楼盘，中建芙蓉嘉苑建筑风格以法式浪漫风情为基调，园林以欧式风情为蓝本。由40栋16层小高层住宅与公寓组成。以下是该项目的详细介绍：

· 一、基本信息

· 占地面积：约2207291.15平方米。

· 建筑面积：约110705平米。

· 总户数：4928户。

· 容积率：2.69。

· 绿化率：43.81%。

· 物业费：1.8元/平方米（具体可能因服务内容和时间有所调整）。

· 二、配套设施

· 小区内部：配有知名幼儿园与小学（如青园小学或仰天湖小学）、数万平米商业、游泳池会所、球场等。

· 公园：三馆一中心、省府文化公园、植物园等。

· 商场：友阿集团奥特莱斯购物公园（10万平米）、融城广场（80万平米）、五江商业广场（60万平米）、步步高、通程商业广场等。

· 医院：湘雅附四医院、长沙中心医院等。

· 学校：中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学（省重点四大名校之一）、湘府中学等。

· 三、交通设施

· 公交：125、702、802、140路公交车到披塘路站下车即可到达。

· 地铁：地铁1号线大托站在项目门口。

· 高铁：长株潭城际高铁近在咫尺。

· 四、房价

· 据象盒找房数据显示，中建芙蓉嘉苑均价11794元/平米，小区在售二手房132套，出租房256套。

· 注意事项

· 虽然中建芙蓉嘉苑在项目配套、地理位置等方面具有一定的优势，但根据部分业主的反馈，该小区的物业服务在某些方面存在不足，如电梯监控缺失、卫生情况不佳、门禁管理不严格等。因此，在考虑购买该小区的房产时，还是要慎重考虑。

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