亮相即惊艳，绽放即火爆！9月26日，不负全城期待，京盛和府三期——【上悦府】实体样板间惊艳开放，现场来了！

考究的空间规划、舒适的人居模式、匠心的品质和细节，看过【上悦府】样板间，才知道其产品力更是大写的“犟”！

京盛和府规划图

不确定的时代，更要选择确定的好产品。

「京盛和府」，自项目入市以来，凭借强硬的产品力、交付力、兑现力，在市场上反响热烈。

但强者之所以成为强者，是因为他们总在不断的迭代创新。而只有创新，才能成为时代的领航者！

实力+颜值并存——墅境洋房住区阔景平层组团「上悦府」全新实体样板间，究竟有何魅力？我们一起来现场揭秘。

户户享电梯前厅，阔景高层实体样板间首次公开

京盛和府样板间

当购房者们看遍千篇一律的户型，是否会对户型创新有所期待？

「京盛上悦府」颠覆了“流水线”户型、开启了新的时代生活方式！

一进样板间，就听到客户的连连称赞：

“大阳台超宽敞，采光也不错，我太喜欢这样的格局。” “除了主卧，次卧两个房间也很大，这样住的才不委屈老人和孩子。”……

#建面约139㎡四室两厅两卫 带独立电梯前厅#

四间房开间＞3米+南北通透+独立电梯厅

 建面约139㎡的当红户型，不仅将空间开阔延伸，也将每个区域进行合理分割，灵动的人居体验在这个房子的每个角落都能细细体会。

产品为王的时代，一张实拍照片，就能展示出「京盛上悦府」的魅力。

▲配图：样板开放实景图

①约7㎡电梯前厅，未进门就有了“大户人家”的气场，尺度感无敌！

电梯双开门设计，出了电梯，就是有一个独立电梯厅，您完全可以把这块空间打造成一个入户花园，提升回家的体验感，或者作为一个功能空间，放置鞋柜和小孩玩具，非常实用。

▲配图：样板开放实景图

②拥有较大的采光面和景观面

东边户南向阳台约7.6米、西边户约7.2米，进深均做到了约1.8米，大阳台的设计使客厅面宽增加，室内空间呈现上通透敞亮，再加以双卧朝南的设计，采光面MAX级。

阳台连通了一个约3米开间的卧室，业主可以在保障采光的活动空间中，根据需求改造长辈房、书房、儿童活动区、瑜伽健身区等，满足家庭成长性的需求。

值得注意的是，北向阳台同样做到了约1.8米进深，生活晾晒体验大大提升。

▲配图：样板开放实景图

③LDKB一体化设计，空间使用率更高

LDK设计将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，人与人之间可以更好地沟通、互动，充分植入会客、娱乐、餐厅、休闲、聚会等功能，提高了户型的使用率。

▲配图：样板开放实景图

④约21.5㎡主卧套房，兼顾私密性与舒适尺度

主卧为套房设计，位于全屋较为私密的位置，带嵌入式衣帽间+独立卫浴+南向飘窗，配置齐全，给予业主更为舒适的居住体验。

#建面约112m²的三室两厅两卫 带独立电梯前厅#

3面观景+4开间朝南+独立电梯厅

「京盛上悦府」建面约112㎡纯正经典三房，采用“一芯两翼”空间布局，4开间朝南，经济实用，满足家庭各个阶段每个成员的生活梦想。

▲配图：样板开放实景图

①一芯两翼，满足父母的三代同堂梦

采用“一芯两翼、C字型围合式布局”。三代人各居一室，私享静谧时光。

以家庭厅为功能中心，连接类双套房的“两翼”功能，左侧两次卧，合理排布儿童房、长辈房；右侧独立主卧套房，兼顾空间尺度的舒适度及居家私密性，空间充分利用。

②两个卫生间，满足大家庭的和谐梦

源于对生活的真实体验，从尊重生活的每一个细节出发，在建面约112㎡的户型中完成了双卫生间设计。主客方便，全家三代同时使用亦各自独立、私密。

③阔绰百变客厅，满足会客待友的相聚梦

用LDKB一体化设计，客厅、阳台与餐厅构成一道洄游动线，让家庭成员之间的交流互动更方便；独立的餐厅空间，足以容纳中小型的家庭聚会。

闲暇时，也可以在阳台上健身，足不出户便可体验大汗淋漓的活力运动。

值得一提的是，112㎡户型同样做到了私享电梯前厅，高级感拉满的三房户型！

2小时内就付首付！这是什么魅力？

就在今天「京盛上悦府」销售发布的一则消息：“2点来，3点交5万定金！”

那么究竟「京盛上悦府」有何魅力，能让大批购房者火速下单，屡次成为楼市“销量收割机”？实力，稳字当头！

京盛和府，出自深圳的“新中式专家”京盛地产，是长沙南城土储第一的开发商，天心区政府招商引资重点房企，实力雄厚。但京盛地产在坐拥大量土地的情况下，坚持走稳健、特立独行之路，一阶段专注一盘，精工于京盛和府，真正做到让购房者安心、放心、舒心，当仁不让成为长沙楼市中冉冉升起的新星。

稳扎稳打，走好每一步，傻傻做产品，真诚爱客户

京盛和府，不仅是南城少有的墅境复式洋房大盘，从外立面到园林、公区、产品设计等，都出自深圳森磊国际、山水比德等大师手笔，品质有目共睹。

一期洋房已售罄，已全部交付，品质实景呈现。在交付后，项目又主动花巨资做了提质升级，可见开发商的实力与诚意。目前二期火爆热销中。三期上悦府新品，产品力更牛。

五星级双入户大堂：不惜牺牲一楼两套住宅的利润，采用长沙豪宅才配置的双入户设计，大堂挑高做到少有的6.5米，这样的入户，亲戚来了倍有面子！

“阳光车库”：因地制宜，借土地之形势，打造与外部市政路平齐的阳光车库，采用环氧地坪漆+金刚砂工艺及材料，不仅不用担心暴雨天爱车被雨水淹没，回家的仪式感也是足足的。

架空层泛会所：比起没有架空层的社区，有架空层的社区楼栋采光更佳、不易受潮、通风降噪、私密性也更强。

日立品牌电梯：双开门设计带空调，这可是长沙嘉臣道、上海环球金融中心等豪宅才有的配置，冬暖夏凉的乘梯体验，不是每个楼盘都有的。

兴发断桥铝窗户：外门窗选用世界第一高楼迪拜哈利法塔专用品牌——兴发铝业双层中空钢化断桥铝窗户，高端大气上档次，还十分耐用。

京盛和府上悦府」以“和系”精工标准，缔造全新Plus级匠品，为业主带来更奢阔、更舒适的居住体验。说白了，京盛是在用真金白银的投入，让未来业主生活全面升级一个档次！

目前上悦府1#小高层（16F）已加推上线，2#惊爆价8888元/㎡，限时2万送贝壳圣都团装（仅2#04号10套指定房源）。抢房大战一触即发！

9月13日京盛和府三期1栋16层建面127、143㎡毛坯房合计63套已拿证，9月17日已加推，参考均价9988元，预计2026年6月交房。在售二期4、5、3期2栋建面约105-140平毛坯复式和平层住宅，起价8888元/平，均价10000-11000元；二期9、10、18、19、20、21栋建面约175-264平毛坯复式洋房，折后12500-13000元。