长沙二手房市场目前是“刚需”的天下，近期数据显示，长沙二手房成交100万以下的房子超过60%，150万以下的房子超过75%。

而且近一年来二手房价下跌，性价比优势凸显，留给刚需的选择很丰富，价格越来越实惠，只要6-7字头就能买到不错的房子。

今天，象盒找房为大家盘点长沙的十大刚需小区，金九银十想要买房的赶紧关注！

恒大江湾

小区位于芙蓉区浏阳河东、汽车东站板块，南临远大路，西边不远是浏阳河，过河就到了万家丽商圈。恒大江湾房龄比较新，小区环境、配置比较好，自建商业，读育英西垅小学就在四期旁边，旁边规划地铁7号线即将开建，整体配套成熟。

小区二手房均价只要9千出头，以两房、小三房为主，总价最低仅68万起步，性价比很高，买在芙蓉区，地段、位置好，生活方便。

绿地海外滩

位于开福区鹅秀板块，一线临江位置，刚交房没几年的次新小区，配套开福区实验小学仅一路之隔，孩子上学方便。临刚开通不久的地铁1号线北延-鹅羊山站，直达北辰、市中心，交通便捷，临江位置，环境、视野比较好。

小区二手房均价只要7千左右，部分毛坯甚至只要5-6千，算得上长沙最便宜的江景房了。总价最低只要40几万就能买一套两房，超实惠高性价比。

恒大雅苑

位于开福区广电后花园，大型成熟社区，总建面超百万方，位于3/5号线交汇-月湖公园北站双地铁口，交通出行便捷，配套“金鹰小学+明德金鹰中学（明年建成开学）”，九年一站式教育不派位。小区自带人工湖，整体绿化率高，环境宜居。

小区整体均价也只要9千多，低的7-8千也能买到，总价最低70万左右就能买一套两房。房源基本都是带装修家电家具，即买即住。

怡海星城

南城大型生态社区，整体绿化率高，以小高层为主、容积率低，环境舒适宜居。自带沿街商业，门口有社区巴士直达地铁站，配套怡雅小学+怡海中学（民办），学校成绩、质量都相当高。

小区二手房均价只要5-6千，性价比惊人，常年位居二手房成交榜前列的热门刚需小区，总价40万左右就能买套两房。

丽发新城

位置也在南城怡海星城不远，自建九年制青雅丽发学校，青园+雅礼的双名校教育配套，自带丽发国际广场商业，家门口的购物中心，位于在建的地铁7号线-云塘站正地铁口，预计2027年开通，准地铁房。

小区二手房均价只要7千多，商业、学校、地铁配套齐全，这个价格相当有吸引力。总价最低50万左右买两房，65万左右买小三房。

中海国际社区

小区紧邻洋湖湿地公园，环境很好，开发商也是有口皆碑的中海，自建博才中海小学教育配套，临地铁3号线-阳光站，可享受洋湖板块的醇熟配套，包括宜家、洋湖天街、京东mall等。

小区二手房均价只要9千左右，部分房源甚至只要7千多，总价最低68万左右就能买套两房，这个价格能买在洋湖旁相当可以了。

富基世纪公园

位于望城区金星北板块，整体绿化率高，生态宜居社区，自建商业，旁边还有润和彩虹mall，生活起居方便，配套九年制明德美琪学校，家门口一站式教育。

二手房均价只要6千出头，80平的两房最低只要40万左右，望城买房的高性价比之选。

时代倾城

如果想在望城买位置好点的，那可以看看时代倾城，月亮岛板块核心，4号线地铁口，配套师大附中新城实验一小+长郡双语白石湖中学，品质教育。二手房均价9字头，整体配套比较好。

中国铁建国际城

位于星沙泉塘板块，国企打造的品质社区，配套泉星小学+泉塘中学，不足是离地铁很远，在整个泉塘是性价比最高的小区，二手房均价6千多。

保利香槟国际

位于万家丽北板块的大型次新小区，房龄、环境很新，舒适宜居，配套湘龙二小+百熙实验中学，临近地铁5号线-土桥站，自建一座保利商场，配套完善，生活方便，二手房均价在8千出头。

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