超级“学区”——

卓越朗宋

9月11日，开福区纯新盘“卓越朗宋”正式官宣，配套入读青竹湖湘一扩建校区!

注意，该学校并非“一校两址”、“合作办学”、“委托管理”等模式，而直接属本部扩建校区，就是本部!其含金量不言而喻!

作为长沙顶流初中，“青竹湖湘一”自2005年办学以来，一直占位“头部”，从未走过麦城，成绩相当稳定。配套楼盘“水映加州”，房龄已十年有余，在2022年明确配套入读青竹湖湘一之后，二手房成交均价从此前的7000元/㎡一路狂飙至当前的17000-20000元/㎡，部分小户型成交价甚至超25000元/㎡，这就是这所学校带来的附属价值。

项目的开发商也是有名头的，“湖南观湖开发建设有限责任公司”是关公湖片区的一级土地开发商，由开福区政府全资控股，实力毋庸置疑。

在关公湖片区，配套青竹湖湘一的楼盘绝对是楼市香饽饽，而卓越朗宋是唯一可买到的配套新房，可遇不可求!

中建翡翠天序

本月初，南城红星板块纯新盘“中建翡翠天序”进行了批前公示，并且确定了“砂子塘天华小学+麓山天华实验中学”双名校配套，教育优势尽显。

项目总占地56494.17㎡，总建面232560.92㎡，由两个地块组成，规划总户数1207户，东地块以刚需、刚改为主，户型建面90-150㎡，共823户;西地块以改善为主，户型建面均≥150㎡，共384户。

项目位于湘府路高架南面，毗邻地铁7号线(在建)红星大市场站，未来8号线(规划)也将通过于此，除此之外周边还有韶山南路、万家丽高架等城市主干道，交通非常便利。

超级“地段”——

建发观云

位于市府观沙岭的纯新盘“建发观云”，宣称将是建发在长沙打造的首个风雅宋韵作品。根据已曝光的部分资料来看，该项目主要由高层与小高层组成，容积率约2.9.两梯两户的纯板楼，主力户型为建面147-178㎡。

对于想要在二环内置业的改善购房者，确实是个不错的选择，鉴于观沙岭板块小面积产品稀缺属性，预计入市之后会非常抢手。

绿城海棠府

位于洋湖的纯新盘“绿城海棠府”，自拿地起就备受关注。从此前公示内容来看，项目共规划11栋住宅，均为16-26层，户型建面约140㎡、168㎡。

项目地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，与湖南妇女儿童医院一路之隔，距离地铁3号线洋湖湿地站约700米，也是洋湖最后一个近地铁的新房项目。

更多长沙楼盘，请登录象盒找房长沙站查看。