古城天心，沿湘江由北向南。从南区到天心区，从金融外滩到省府新区，再到融城核心。天心40余载筚路蓝缕，以奋斗者的姿态，崛起于长沙，绽放在湖南版图上。

城市更新 带来新的发展红利和机遇

沿着湘江一路往南发展，来到省政府片区。这里自2004年省政府正式迁入后，聚集了大量行政事业单位，是城市的行政中心、文化中心，是长株潭城市群的“中枢核心”。

以湘府中路为界，省府片区划分为省府北和省府南板块，片区发展集中芙蓉南路沿线，目前行政办公及居住氛围浓厚，可开发空地较少，自2020年底开始，进入2.0的城市更新驱动开发时代。

省府南板块启动黑石铺城市更新，项目定位为“省府门户，湘江客厅”，总面积约9914亩，是长沙市主城区实施范围更大的重点城市更新单元之一。

长沙天心城市发展集团有限公司与中建国际投资（湖南）有限公司共同合作，总投资超300亿元，计划5年内基本完成片区城市更新建设，旨在打造长沙的门户和窗口。

黑石铺城市更新发展加速，近期动作连连，高能级配套持续落地兑现。2023年11月，永旺梦乐城选址在黑石铺城市更新片区TOD商业地块。

欣欣向“融” 南部融城正当时

随着大托铺机场搬迁、解放垸空间释放有效破除制约发展的要素资源瓶颈，南部融城片区发展空间得到极大释放。2023年天心区南部融城片区开发建设指挥部成立，标志着总面积约294平方公里的南部融城片区开发建设提速，掀开发展新篇章。

“解放垸-大托新城、牛角塘智慧健康城、奥体新城、花博园”四大起步区，令天心南部融城片区在规划、产业、配套等方面多点开花，开发建设工作如火如荼，整个片区欣欣向荣、日新月异。

教育资源，蝶变升级 从规模扩张到品质提升

从2013年到2024年，天心区高起点、大手笔大力实施教育强区战略，三次实施推进学校建设“三年行动计划”，先后引进了雅礼中学、长郡中学、明德中学、长沙市一中等名校品牌。新建23所学校，扩建26所学校，共新增学位69090个。实现教育资源总量、质量双提升。

2023年7月，长郡中学、南雅中学、明德中学、青园教育集团、仰天湖教育集团、湘府英才教育集团以及长郡外国语教育集团七大优质教育品牌集中签约入驻南部融城片区。

2024年5月，长沙市天心区人民政府又与长沙市一中、长郡中学、湘郡培粹实验中学、中雅培粹学校等名校签订合作办学协议，未来将携手创办长沙市一中九峰学校、长郡外国语实验中学南校区、湘郡培粹南湖学校、中雅培粹未央学校。

合作办学模式将新建学校纳入集团化管理优质发展的快车道，以“输血”的方式为天心教育注入了新的生命活力。

中交世通国际 质领大长沙，销傲省府南

中交世通国际择址长沙省府南中芯板块，长株潭融城轴芯地段，紧依地铁1号线尚双塘站，约三公里范围内学校、商圈、公园、医疗资源汇聚，TOD品质综合体，引领人居潮向。2024年8月25日中交世通国首度盛大开盘，目前正持续热销中。

交融天下，建者无疆 万亿央企赋能，将城市未来照进现实

长沙中交世通国际由世界500强央企

中国交建旗下中交一公局集团有限公司

与中交中南工程局有限公司

联袂匠著，钻研人居美学，匠筑品质新标杆。

长沙向南，中芯崛起南城潜力兑现，长株潭融城桥头堡

项目坐落于长沙省府南板块（南中芯）

长株潭融城轴芯地段

长沙奥体中心、国家医学中心、

湖南省图书馆新馆、省艺术中心、

花博园等陆续建成，

醇熟大境日渐完美兑现。

正地铁口，城铁近邻 芙蓉南路旁，城市繁华正在咫尺之间

出门即地铁1号线尚双塘站正地铁口

无缝换乘地铁2/3/4/5/6号线

比邻城际轻轨先锋站、芙蓉大道

近享长株潭融城生活

周边万家丽路南二环等城市干道

对接高铁南站、黄花机场

暮坪湘江特大桥通车在即，串联河东河西

仰天湖小学，师大双语 优教邻距离，学府林立筑人文高地

3公里范围内

仰天湖新路小学、湘府英才益清小学

师大附中双语树人学校

长郡湘府中学

等知名学府环绕

邻环宇城，近麦德龙

自建潮尚商业街区，6大商圈汇聚

2公里范围内汇聚中海环宇城、红星·欧丽洛雅

友阿奥特莱斯、鑫悦汇麦德龙

步步高生活广场

五江国际商业广场(建设中)等六大商圈

自建一站式商业街区

涵盖购物、休闲、娱乐、生活配套等诸多业态

融城绿心 公园环绕 港子河旁，解放垸湿地

步行即可抵港子河公园

附近融城中央公园、解放垸湿地公园

仙姑岭公园、生态动物园等

绿意环绕，拥享四季盛景

绿城优标，全屋精装 精研精装，人性化设计

长沙中交世通国际样板间实景图

绿城优标精装

质选高端精装标准材料

全方位精细化设计细节

于细微处体现产品价值感及高端精品形象

注重居住的舒适度体验及空间的人性化设计

于进出间寻得家的本意

花园长廊，精粹社区

立体花园，生态有氧家

项目运用现代立体主义设计手法

营造独具匠心的空中长廊式园林景观

筑就人文精粹社区

烘托温暖幸福生活氛围

央企品质，交心服务

中交交心服务，让生活更美好

中交服务

2023年度中国物业品牌百强企业

聚焦“大城市服务”与“大交通服务”

开启“中交服务”专业化发展新格局

赋能城市发展和人居美好生活

周正户型，理想居所

一期约105-143㎡品质华宅，户型设计科学合理，大面宽，短进深，周正户型，产品品质与空间设计相融合，户户拥有俱佳景观视野，质造南城理想人居。

8月16日长沙中交世通国际1栋26层2T3建面105、124、143㎡装修房合计144套已拿证，8月16-24日火爆认筹中，预计8月24日开盘，参考均价10200元，预计2025年底交房。