根据湖南中原研究院数据显示，8月长沙内五区二手房成交回落至4800套以下，环比虽下滑11%，但跟去年8月相比，同比涨幅高达31%，今年二手市场热度较高。

8月二手市场整体量价齐跌，二手挂牌量持续性增加，加剧市场竞争，业主降价脱手现象频发，且本为市场淡季，需求量有限。

细分结构来看，区域成交主力集中在雨花、湘江新区两区，占比都接近三成，天心、开福两区成交占比不到两成，而芙蓉区占比仅1成。

主力力成交面积段稳定在90㎡以下，占比达54%，较上月占比增加2个百分点，其次为110-130㎡区间，占比26%左右，主力成交面积依旧偏小，160㎡以上改善产品成交占比7%左右，较上月回落1个百分点。说明二手房市场刚需占绝对主力。

8月长沙二手房成交前五小区分别为：北辰三角洲、阳光城尚东湾、湘江世纪城、八方小区和万科魅力之城，都是大型社区，房源挂牌量充足，配套完善。

更多长沙二手房，请登录象盒找房长沙站查看。