作为长沙备受追捧的学府红盘，中海寰宇天下的推盘速度与销售速度总是令同行望尘莫及，在竞争白热化的长沙楼市，业绩的背后是购房者真金白银的“打投”。

项目在8月中旬加推27#113-131㎡低密新品，单周劲销1.1亿，再一次引爆市场热销狂潮。热销背后，是购房者对全能配套央企大盘的狂热追捧，本质上是对城市优势资源的更大化占有。在长沙一系列新政的加持下，这类位于省府板块核芯地段的奢适洋房，在其“难以复制”属性的支撑下长期保持着高流量。乘势而上，在8月末再次加推43#栋央景楼座，约143㎡二梯二户纯正板房，15层奢适小高层，作为单盘年销超550套爆款产品，“4+1”高拓展的创新理念，持续引发市场的关注与热议。

随着三胎政策的开放，客户的购房需求逐渐多样化，但中海寰宇天下的143㎡神户型针对客户购房心理的变化，四房可拓展为五房，完美匹配三胎家庭或三世同堂的居住空间需求！

对于中海寰宇天下这种有着“9年一贯制师大附中双语树人学校（已开学）、天心区公立幼儿园”12年优渥教育体系，不用担心微机派位的产品来说，约143㎡户型空间不仅能满足多孩家庭的刚性需求，更有大户型带来的尺寸感，以及衍生而来的幸福感，毕竟更大的空间，更能变换出丰富的功能。

中海寰宇天下建面143㎡户型图

户户均为南北朝向，直接放大采光面和通透性，拥有更好的视野景观和更高的面积实得率，让居住舒适度实现跨越，即使冬季，家里的阳光依旧充足。

聚焦43#产品本身，作为纯板式结构的15F小高层，阔绰楼间距，视野开阔，与周边的园景保持恰到好的距离。

△C地块园林效果图

2T2的梯户比，更安静更纯粹，通勤高效率、出行舒适度的优势不言而喻。当业主从电梯步出回家时，还有一个半私密的空间过渡，充分保证业主生活的私密性和安全性。

对比同面积段传统户型，多数只能满足南向3面采光，而中海寰宇天下143㎡户型，能做到南向4开间，拥有高达约14米的采光面，屋内空气流通性大大增强，让阳光与视野与室内实现充沛的融合。

这款户型采用纯粹的LKDB公区设计，约7.1m的客厅采光面宽，联接南向观景阳台和北向生活阳台。

北向生活阳台足够承担必要的家政功能，让约7.1米的阔尺景观阳台拥有大量改造空间：可以是慵懒的放空区；也足够布局成洒满阳光的吧台或茶室；甚至还能加上一张书桌，变成观景、品茗、阅读三位一体的功能区间。

△样板房实景图

阔绰的方厅布局让家中拥有了一块社交核心引力场，不论家人团聚还是会客，都能感受到截然不同的生活方式。

接下来要说的户型亮点，就是这款产品怎么做到四房拓展为五房的？

Q1 假设你是1胎家庭

那么房间需要3间起步（自己+小孩+父母/客房）

有的甚至还需要一间房（书房/游戏房/琴房等）

那么北向多功能空间则能够满足这一项需求。

Q2 假设业主2胎家庭

那么起码得需要4间房间（自己+小孩+小孩+父母/客房）

如此情况怎么保障业主书房、工作室的需求呢？

那么，客厅的家庭教育区便可根据实际情况，设计成为一间南向儿童房，让房子适应家庭成长周期。

实现大公区、多房功能后，143㎡户型的主卧品质更是不打折扣，主卧酒店式套房，从容眷顾起居，全景飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴，空间上自带私密感，而在尺度上则是满满的尊贵感，妥妥的高颜值的舒适居所。

除了户型上的适配外，C地块的园林景观打造也是独具匠心，细微之处，无不体现着中海央企的精工巧作。

中轴景观作为住区之中的精华配置，集万千“宠爱”于一身，其稀缺感和价值感不言而喻。43#正踞园林景观中轴之上，独享“景观头等舱”，户户瞰景。白天，观赏大美园景，近邻全龄儿童游乐园与自然花园，与家人尽享低密鲜氧生活；夜晚，无界视野仰望都市夜空，静听风声。赏万千美景，揽四季风华，实现对静谧生活的美好向往。

中海寰宇天下作为区域改善品质天花板，既拥有1湘雅2公园3学府4轨道5商场的满配城市生活圈，还有着作为头部央企所匠心赋予的高标准建筑品质。中海寰宇天下通过对空间的理解与实践，让143㎡户型有了比肩大平层的居住尺度与视野享受，适配家庭不同周期的成长空间痛点，做到了4房与5房随心而变。因此，受到众多客户追捧，屡屡加推便闪电式的买断清货。

中海寰宇天下宣传图

目前43栋约143㎡爆品户型，应市火爆加推中，四房可拓展为五房，大平层式享受，8月劲爆价首开，金九钜惠提前享，加上楼市利好的释放，好楼栋、好户型、好园林，这次千万别错过入手的机会！

中海寰宇天下26#27#43#47#建面约114.33-142.88平非毛坯住宅开盘信息待定。在售建面114平、117平、131平、134平、142平、189平非毛坯住宅，位于二期24-25#28-31#42#46#49#、一期部分楼栋，价格区间11000-16000元/平