长沙望城区，先后出台各类政策，为购房者减负。契税补贴50%（政策截止2024年9月30日），为您节省1-2万。

拆迁户买房，直接补贴2-6万元（政策截止2024年12月31日）。按相关政策，区域内拆迁户购买金富·江山院建面约117㎡或128㎡或141㎡，ZF直接奖励1.5万元/套，购买建面约162㎡或181㎡，ZF直接奖励奖励2万元/套。（政策具体条件与标准请参考官方文件）

加上8月23日新发布的长沙楼市新政，望城区无房即可算首套购房，享受15%首付，商贷利率3.35%；省下的利息+补贴将近大几万。

一步到位，省去多少折腾！一步到位，省下多少成本！买房契税、卖房中介费都是一笔不菲的成本。

什么是一步到位的好房子，不用5年一小换，10年一大换。从结婚生子到颐养天年，无论历经人生哪个阶段，这套房子都是可以住一辈子的好房子。

金富江山院，一梯一户、纯板小高层，地段成熟、配套齐全、居住舒适；幼有所学、青有所乐、老有所养。

金富江山院规划图

金富·江山院位于月亮岛成熟生活区，占据着不错的位置，坐拥不错的教育资源、成熟商业、多座公园等，城芯难得的宜居环境。

金富·江山院是片区难得低容积率项目；2.5容积率，同样的土地面积，打造18F小高层，居住人数更少。

更难得的是一梯一户设计；邻里不打扰，空间更私密，电梯前室可打造成“外玄关”，尘不入户。

最难得的是户户真正“南北通透”，采光通风无遮挡。纯板楼，每一户皆边户，无中间户遮挡，真正的南北通透。

曾有统计数据显示，长沙人平均换房年限是5年，而有时候，阻碍你换房改善的劲敌，大概是那套卖不掉的“不动”产。

物以稀为贵，这是市场亘古不变的规律。90%的大众产品被卷入价格战，10%的明星产品——稀有且带独特性的好房子跳出了价格战的擂台赛，在激烈的市场竞争中，依旧是“香饽饽”。

金富·江山院，长沙市场上10%的明星产品。一梯一户的设计，纯板小高层的配置，放眼整个月亮岛板块乃至长沙市场，都是那个极少数的存在，未来更吃香。

如何买到舒适度高的房子？决定居住舒适度的指标，究竟有哪些？

首先是社区容积率。同样的土地面积，住100户和住60户；前者楼与楼之间更挤，人均公共空间占有率也更低，比如电梯等候时间和拥挤度，园林的占有率；后者则更宽敞舒适。

长沙梅溪湖、滨江、洋湖、月亮岛等成熟核芯区，2年前开发的住宅项目，90%以上都是3.5-4.0以上容积率的社区，金富·江山院2.5容积率，社区更舒适。

然后是户型通透性。是否南北通透，几开间朝南，前后有无遮挡，这决定着日常居家的舒适度。金富·江山院纯板楼建筑，所有户型南北通透，均3-4开间朝南。

金富江山院建面141㎡户型图

最后是室内空间感，空间大小、纵深与面宽比等等。金富·江山院高得房率，全屋多飘窗，南北双阳台，加上约7-10㎡入户前室。论空间感，金富·江山院建面约141㎡≈市场上建面约160㎡，约15米大面宽，近7米L型大阳台。

月亮岛 长郡旁 准现房

金富江山院每平米7999元起特惠火热进行中，等你来看房

金富江山院4#5#6#在售建面117平、119平毛坯住宅，均价9300元/平。目前2#3#、7#8#9#、12#13#在售建面约117-181㎡房源，均价9500元/平。具体请以案场为准。现推出少量特价房源，7999元/平起。