德奥悦东方位于雨花区花桥板块，圭塘河河畔，总占地约8.7万平，容积率3.50，总建面37万方。

小区内打造三大主题架空层，包括“四点半学堂、运动健身、休闲娱乐”等，其他非主题架空层也打造了全龄活动空间，搭配墙面艺术手绘，令空间呈现五彩缤纷的灵动跳跃之感，提升整体居住舒适度。

配套“枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语”顶级双名校，其中枫树山悦东方小学早已建完；初中雨花湘一外国语学校也将于今年秋天首次开学。

小区园林整体以组团式设计，臻选树种较多，其中大棵树种有乌桕、朴树、香樟、栾树、晚樱、银杏、国槐、桂花等。同时在商业前坪广场，建设童趣无限的“松奇乐园”：有巨型松鼠滑梯、IP互动屋、摇摇马、秋千等儿童游乐设施。

配套方面，紧邻圭塘河，可享河景风光带资源，环境宜居；紧邻地铁6号线-花桥站，交通出行方便；周边有东澜湾商业广场，购物娱乐方便。

象盒找房数据显示，目前德奥悦东方在售二手房23套，挂牌均价1.3万左右，以三室、四室毛坯户型为主。这是个次新小区，交房没几年，小区环境、配置都很新，地铁口配套小学+初中双学位，一线临河，总体来说是个质量很高的小区。

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