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福天星河院子改善院落,万家丽北建面140-220㎡纯新盘即将入市!
发布时间:2024-06-11 17:24:40
浏览量:1
象盒作者:腿哥

    当人居进阶到现代,形态和诉求不断变化

    不变的执念,依然是回归自然的怀抱

    福天兴业 × 清华大学 × 长沙经开集团

    2024年 强强携手

    达成了一次不谋而合的共识——

    聚焦传统老城区之上

    以匠心打磨的立体生态创新建筑3.0产品

    长沙改善而来

    01、星河院落:醉后不知天在水,满船清梦在“星河”

    浩瀚苍穹,日升月落,构筑了一个绚烂的梦境。从古人遥望星空绘就天干地支二十八星宿,到现代的航天追星逐月探索宇宙,从古至今,星河浪漫熠熠生辉。

    2024年,在一座以星宿命名的城市——星沙,福天兴业集团携手经开集团合作开发的全新项目,正式命名【福天星河院子】。

    星河,与“星城”的城市气质一脉相承,延续了千年以来人们对于美好的期许,寓意宇宙的浩瀚与广阔,更象征人与自然的和谐融合;

    院子,是福天与清华大学建筑设计研究院共同打造立体生态创新建筑的3.0升级作品,把传统的院落人居理想与现代的建筑表达融会贯通,家家有院子,户户带花园。

    福天星河院子改善院落,万家丽北建面140-220㎡纯新盘即将入市!

    福天星河院子效果图

    星河院子,饱含了福天对于城市的情怀、对改善人居的深度理解。这是福天立体生态创新建筑首次进入星沙区域,是福天自有知识产权的“人居微生态”系统首个标杆项目,是一家本土房企对人居的革新、对自研产品的迭代,更传递了做好产品、打造好生活的决心。

    02、城市坐标:“2.5环”超级环线 成熟优质配套

    长沙城市本身的丘陵地貌、一江两岸的城市分布,导致道路拥堵一直为市民所诟病,无论你住在河东还是河西,通勤和出行的堵车都是生活的“主旋律”。对处于事业上升期的城市中产来说,真正的改善住房,交通便捷度至关重要!

    福天星河院子,近邻长沙的全新“超级环线”——由湘府路高架、万家丽路高架、星沙联络线、二环线无缝衔接成的“2.5环”,串联星沙、省府、洋湖、梅溪湖、滨江等长沙热门区域,整条线路不用等一个红绿灯,可以“一脚油门踩到底”,形成全市交通快速路网。

    同时,项目所在的湘龙板块,与开福区无缝衔接,有已经通车的地铁3号线和5号线,出行便捷;近邻国防科大校区,教育资源有湘龙二小,百熙实验学校等;商业配套保利Mall、步步高广场等,购物十分便捷;项目西侧邻捞刀河湿地公园、苏托垸湿地公园,东侧树人公园(规划),公园头排资产, 近享天然绿肺氧居,摄影/野游/踏青,四季皆美。

    03、低密洋房:稀缺纯洋房社区 高端纯改善作品

    长沙是一个高容积率城市,供应的土地容积率都偏高,近两年长沙土拍地块容积率低于2.0的非常少,因此大部分洋房都是高层+洋房组合,这种“高低配洋房”,社区私密性远没有纯洋房好,住起来也不如纯洋房舒服。

    福天星河院子则是长沙屈指可数的“低容积、纯洋房”,整个小区由16栋纯板式洋房构成,最大楼间距达到61米,容积率只有2.0,将更多的土地留给了自然;产品全部为2梯2户、户户带庭院的大平层,户型面积区间为145-245㎡,圈层非常的纯粹。

    福天星河院子改善院落,万家丽北建面140-220㎡纯新盘即将入市!

    福天星河院子效果图

    04、匠心设计:绿树生长于平台间 建筑融入于自然中

    与纯改善洋房相匹配的,是同样考究的产品设计。福天星河院子的建筑和园林设计由福天全产业链中的“设计专家”——湖南华银国际工程设计研究院有限公司担纲。项目 整体采用立体生态创新建筑产品,秉承“ 绿树生长于平台间,建筑融入于自然中 ”的人文理念,传承长沙山水洲城地域文化,重塑属于当代居住感受及意境的山水之韵、梦想花园。

    从外围远远看去,整个项目采用流光钻感外立面,现代风格明显的高级灰色调,种满绿树的院子与建筑流光玻璃面合为一体,建筑与自然共生,演绎灵动质感的美学意境。

    进入小区,入目而来的是 4万方的景观园林 。整个园区以自然度假轴、生活体验轴贯穿东西向,以8#四周空间为核心景观,通过600米健康环形跑道贯穿各个空间花园,呈现出“两轴一心一环多主题花园”的空间结构。五大绿洲、四季果园、4个植物花园、4大主题运动场等空间,为老人、孩子、青年、上班族、女性等不同人物角色设计,让园林成为生活中真正好看、好玩、好亲近的场所。

    在部分楼栋底下,设置了 共850㎡的 架空层空间, 对整个社区开放、与景观园林无界融合,打造了适合老人的静态休闲区/棋牌区/活动中心、成人的健身区/休闲区、孩子最爱的游乐区/四点半课堂等等,让架空层成为联系邻里的第二生活空间。

    05、归家礼序:步步尊崇的精神礼遇

    外在的“面子”是改善该有的品质,内在的“里子”才是生活真正的考究。业主每一天出行的步行/车行动线,从地上贯穿至地下的品质追求,才是改善“好生活”的真正开始。

    福天星河院子重视业主日常出行的每一条路线,车行/步行均打造了移步易景的【五重归家礼序】——

    步行入户:【门、园、厅、堂、户】

    一进“门”(典雅小区入户大门)→ 二进“园”(入口叠水园林)→ 三进“厅”(摩卡会客厅)→ 四进“堂”(2T2户奢装大堂)→ 五进“户”(独立私家电梯厅入户)

    车行入户:【库、位、堂、厅、户】

    一进“库”(精工智能车库,人车分流动线) → 二进“位”(环氧地坪漆、铝合金格栅吊顶等,打造豪车私家车位) → 三进“堂”(2T2户精装地下入户大堂)→ 四进“厅”(独立私家电梯厅)→五进“户”(温馨舒适的户内)

    06、奢阔尺度:独创户户庭院户型 LDKBG无界共融

    作为星沙首个户户庭院+洋房产品的极致组合,福天星河院子的户型设计,亦突破了空间边界,将景观、视野、尺度、功能与生活艺术无界融合,成为颠覆性的空间创作。

    福天星河院子户型区间是纯改善的145-245㎡大平层户型,每一栋都是2梯2户的布局,电梯中间位置用步梯隔开,让每家每户都能享受到1梯1户、私家电梯入户的体验;同时历经十一轮方案修改,调整管井布局,让电梯入户玄关成为一个真正方正好用的空间。

    福天星河院子改善院落,万家丽北建面140-220㎡纯新盘即将入市!

    福天星河院子户型图

    在市场上现有大户型多采用的LDKB的基础上,进行了升级,打造了一个 全新的空间设计——LDKBG 。这不仅是人居产品的跃级,更打破了空间的极限想象。在这个占据整个户型约一半的空间里,客餐厨与阳台、庭院等各个部分不再是各自独立,而是相互融合,形成了一个无界互融的场景。这种创新的空间设计,旨在打造一个充满活力和交流的【家庭中心】,让每一个家庭成员都能在这个空间中找到属于自己的乐趣和舒适。

    市场上同类型产品的庭院,仅仅是把原本属于阳台的空间往外拓展。而在福天星河院子最新的产品设计中,庭院几乎 全部布局为“边庭院”,让庭院空间不遮挡客厅和卧室的通透采光,让整个户型兼得大平层和庭院房的优势 ,亦规避了不同楼层间的斜视、隐私问题!

    与此同时,福天星河院子在空间尺度上也具有革命性!

    以主力户型的189㎡为例:

    ▪ 庭院面积达到了31㎡,挑高6.1m,可媲美叠墅;

    ▪ 阳台面宽8.1m,大平层户型标配;

    ▪ 客厅+餐厨为大开间设计,整体面积接近50㎡,作为整个家庭生活中心;

    ▪ 四个房间,其中2个套卧+1个客卧+1个多功能间(可打造书房/儿童卧室),满足一家三代的居住需求。

    ▪ 视野无遮挡、空间无边界,灵活切换多种应用场景。

    福天星河院子改善院落,万家丽北建面140-220㎡纯新盘即将入市!

    福天星河院子建面189㎡户型图

    一屋一院,三餐四季,房子不仅是安身立命的所在,更承载着一家人的生活憧憬。我们说到居住“改善”,绝不仅是量化的尺度,还有更多不可量化的体验和感受。

    2024年,福天星河院子,作为福天兴业集团在“院子”这个产品上的最新力作、作为一个纯改善型产品的高端社区,仅558户,为城市中产改善而来!

    福天星河院子改善院落,万家丽北建面140-220㎡纯新盘即将入市!

    福天星河院子
    福天星河院子
    长沙县湘龙西路(国防科技大学工程兵学院三号院对面)
    0 元/m²
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