这两年长沙人的换房节奏，都是先卖房后买房。

随着周南学府“以旧换新”的政策公布，吸引了众多购房者前来询问。

几天前来营销中心咨询详细流程的肖先生就是这样，他准备出售的是芙蓉北路上龙福小区的老房子，这套房子是早期父母工作时居住，后来一家人搬 进了商品房，老房子便用来出租。

现在肖先生准备结婚了，虽说对老房子有着美好童年回忆，但这些年，大学毕业、就职、换工作、升职、恋爱、结婚，他的人生即将迈入下一阶段，是时候迎接新生活。

在看到地铁1号线北延线秀峰山站附近的北城周南学府项目，肖先生产生了兴趣，对于金霞发展集团旗下北城兴业开发，国企品牌建设的周南学府，肖先生比较有信心，在现场看到建设进入后期的准现房，且今年底能交房，也切合他用作婚房的需求。

地铁1号线北延线 看得见的不同

肖先生说，在地铁1号线北延线开始建设的时候就已经在关注了，虽然家里有车，但是驱车出行拥堵的长沙，去市中心购物游玩，以及要去火车站、机场这些地方，还是觉得地铁更方便。

从位置上看，和童年住的老房子一样，周南学府都紧贴着芙蓉北路，同时，还紧挨着地铁1号线秀峰山站；如同4号线开通后的月亮岛、3号线延长线开通后的大王山一样，这里既没有拥堵的交通，更加强了与主城的联系，“买房看地铁”这个事实又得以举证。

长沙地铁1号线秀峰山站实景图

而且周南学府与大王山和月亮岛更不一样的是，这次离主城更近了，在4号线，3号线延长线还得反复换乘时，1号线北延线秀峰山站直达，8站就能到五一广场了，大热门北辰商圈也只仅需4站。

现在地铁1号线站内线路图已经能看到北延线的站点，根据网上消息，预计6月即可载人通车，在交房前就实现了地铁先通行。

“实地感受了下，从周南学府走到秀峰山站也就大约5分钟，之后无论是我还是她上下班通勤都能直接地铁出行，偶尔还能下班后北辰，五一广场约个会，也不怕堵车。”肖先生笑着说。

熟配套 宜居周南学府

“走芙蓉北路开车来周南学府的路上，会发现城市界面很新，主干道两侧没有安置房，小区外立面颜值高。宽敞的道路，建筑的合理规划，驾车出行既不会堵车，也是很赏心悦目。”

再看周南学府周边，北有鹅羊山、南有秀峰山、西近湘江等原生自然资源，也是长沙少有的宜居住环境。

兴联路大桥预计明年通车，去河西滨江、月亮岛，去望城更加便捷。

家门口上名校：除了家门口周南中学本部和九年制周南秀峰学校，区域内清水塘、长郡开福、长沙师范附属创远、青竹湖湘一外国语等名校遍布。

近距离享商业：福晟MALL、和润购物广场两大购物中心在侧；福晟MALL内金逸IMAX影院、乐刻健身、Q哆哆儿童乐园等多个品牌入驻，涵盖一站式吃喝玩乐购需求。往北还有32万方商业预计很快就会动工。地铁，学校，商业，公园，好房子的要素都齐备了。

理想四房 置换一步到位

既然是置换婚房，约140㎡四房是再理想不过了，夫妻二人世界，有自己的朝南主卧，妻子的衣帽间当然也是要有；另一间南向卧室留给孩子，一间预留给父母的房间，还有一间无论是作为书房还是在有二胎时的儿童房都留有余地，无需再次置换。

近42㎡奢阔宽厅，LDKB一体化空间，厨房、餐厅、客厅间无障碍沟通，也非常适合新婚甜蜜的小两口。约5.1米大面宽阳台，优越的采光与通风，给家庭带来满满幸福感。

周南学府建面140㎡户型图

“身为长沙人，这些年看着各个区域发展越来越好，也去看过不少优质项目，还是不想离一直生活的地方太远，来了周南学府，实地感受到该有的都有，确实是一个不错的选择，人生的下一阶段就从这里启航”。

作为开福城北地铁口学府项目，北城周南学府的地段和资源的少量性其实不用多说，较市场同类产品还是具备优势。代表刚需性价比的置业首选好房就在眼前，限购解除的当下，置换良机相信有远见者不会错过。

目前，北城周南学府在售建筑面积约91-140m²阔景高层，建面约118-143m²臻稀复式产品，全城热售中；全产品皆为毛坯准现房，2024年底交付，安心置业放心买，置换优选正当时。

周南学府在售4#复式住宅，建面118-143平，毛坯均价10800元/平。在售1#2#5#6#平层住宅，建面90-141平，毛坯均价10000元/平。