自去年9月限售放松以来，长沙二手房市场新增了许多“次新小区”，其中就包括河西三大热门板块“滨梅洋”，前几年新房卖得火热，如今二手房也相继入市。

但从目前的二手房价来看，“滨江新城”要领先不少，大部分次新小区挂牌价都破两万了，而在洋湖和梅溪湖却非常少。

小编为大家盘点了滨江新城次新小区房价，都是刚交房没几年，板块里最新一批二手房，一起来关注！

8个次新小区里，有5个二手房挂牌价超过两万，都位于滨江核心位置，复地滨江金融中心最高2.2万+，滨江北的华杰天骄、金茂建发泊悦稍微便宜些，1.6-1.7万左右。

滨江新城二手房主要赢在“地段”和“江景”这两大因素，首先片区定位“湖南金融中心”，布局大量商务写字楼，人流量大；同时位于主城区临江板块，有江景资源，视野、环境更好。

商业配套成熟，有银盆岭万达、渔人码头、湘江玖号、山姆等大型商超，购物娱乐很方便；交通方面，地铁4号线、6号线经过，福元西大桥、银盆岭大桥直达河东；医疗方面，距离湘雅三医院也很近。

但在教育方面，滨江的优势反而没有梅溪湖和洋湖大，除师大附属滨江是九年一贯制外，其余均小升初微机派位，片区内的长郡滨江、麓山滨江实验学校也都不是拔尖的。

此外，滨江的小区品质、规格比较高，都是品牌房企开发，起初就是定位改善的，大户型居多，因此整体房价高于梅溪湖和洋湖。

如果嫌次新房太贵，也可以选一般新的小区，例如恒大御景湾、当代滨江moma、协信星澜汇、南山雍江汇等，价格要便宜些。

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