小区简介

     科大佳园位于开福-四方坪，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率44%，绿化较好。容积率3.17，总户数3500户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.35元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。科大佳园周边交通四通八达，较为便利。

基本信息

• 小区地址：开福开福区双拥路596号
• 所属区域：开福 四方坪
• 邮    编：410005
• 环线位置：二环以内
• 产权描述：70年产权
• 物业类别：住宅
• 建筑年代：2010年建成
• 开 发 商：湖南建工集团第六工程公司
• 建筑结构：钢筋混凝土、砖混；框架结构板房
• 建筑类型：板楼,塔楼,板塔结合
• 建筑面积：488000平方米
• 占地面积：488000平方米
• 房屋总数：3752户
• 楼栋总数：79栋
• 物业公司：深圳贝雷德物业管理有限公司
• 绿 化 率：44.58%
• 容 积 率：3.17
• 物业办公电话：0731-85595638
• 物 业 费：1.35元/平米·月
• 附加信息：小高层楼1.18元/平方米月，高层 1.35 元...
• 物业办公地点：科大佳园东门附近（东南方向38米左右）

配套设施

• 供    水：每户独立机械水表
• 供    暖：自采暖
• 供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表
• 燃    气：新奥燃气
• 通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户
• 电梯服务：1梯2户；1梯3户
• 安全管理：自由出入、刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头
• 卫生服务：物业安排专人打扫公共区域
• 小区入口：本小区有六个门，栖凤路上的北门，双拥路上
• 停 车 位：本小区有1400个停车位

交通情况

公交： 101路、807路、808路、906路

周边信息

• 幼儿园：开心果科苑幼稚园
• 中小学：四方坪二小、开福区浏阳河学校
• 大学：国防科大
• 商场：麦德龙商城
• 医院：友爱医院、同济医院
• 邮局：四方坪邮政所
• 银行：农业银行、工商银行、交通银行、中信银行、广大银行
• 其他：四季美景
• 小区内部配套：内有相关娱乐设施配套

二手房价