湘江，千百年来奔流不息，流淌着长沙的历史与文脉。绚丽的文化，繁荣的经济，在传奇的澎湃之间，迭代更新。

回看长沙市场，目前市面江景房售价突破天花板，已经透支未来多年的潜力。

那么能不能有这样一个楼盘，既拥有广阔的江景资源，目前又是难得的笋盘呢？那就不得不说明昇·望月府了！

湘江奔涌 激荡长沙人居

向水而生的地方，总能够诞生伟大的城市，正如黄浦江之于上海，珠江之于广州。长沙，一个与湘江共生共荣的城市，也在拥江发展的浪潮中，迎来全新机遇。

一江两岸无疑是长沙的城市封面，那怎样的作品才配得上这样的资源？

当湘江成为城市新的发展主轴，沿江北上，一江两岸高楼拔地而起，集萃了长沙这座城市的精华所在，不仅见证着长沙滨江1.0到4.0的巨变，更无疑肩负着长沙未来发展的重任。

“仁者乐山，智者乐水”，对山水的偏好，中国自古有之。揽一线水景而居，枕少见江景入梦，已然成为城市精英人士的追求。

纵观长沙，城市名流虽众，然宅邸历来择于江畔，而湘江沿线也形成了一条“GAO端豪宅居住带”。

湘江两岸经过多年发展，一线江景资源日益减少，江景房房价天花板已突破3W元/㎡，临江二手房也是市场香饽饽。大泽湖作为湘江4.0时代蕞后一块拼图，拥揽少有的一线湘江资源，打造城市人居迭新住宅。

明昇望月府规划图

区域腾飞 擎领城市发展

什么样的区域，能够诞生伟大的作品？明昇·望月府为你解答。

随着城市化发展进程加快，城市外拓早已成大势所趋。

而明昇·望月府所在的大泽湖片区已成为政府发展的十大组团之一，被定位为省会新D标“湘江未来城”，未来将建成总部经济圈和沿湘江创新研发产业带，既有国际化视野，又有高起点规划。

大泽湖近自然湿地公园（在建）总投资约15亿，占地近3000亩，以“羽翼天堂超JI客厅"为总体定位，实现湿地与城市近距离衔接项目建成后，将成为望城区蕞大的市政公园、湿地公园、生态公园。

明昇望月府占位湘江&月亮岛头排，地段少有、自然价值难以复刻，一线江景与城市发展红利同步，潜力看得见。

少有资源  满足JI致占有

真正的C位，从来都是光环笼罩。真正的公园生活是怎样的？明昇·望月府为你解答。

首先必提的，当然是一江一岛一湖六公园难以比拟的自然资源。大泽湖片区作为长沙WEI一“湖+湘江“无障碍布局板块，平均容积率仅约0.89，产居比约为3.9:6.1，绿地占比率达约35%，刷新长沙宜居新高度。

周边月亮岛主题公园、银星湾公园、白石湖公园、星悦湖公园、谷山体育公园、谷山森林公园、汉长沙国考古遗址公园（在建）等公园环伺，近享充沛鲜氧环境，缔造更舒适、健康的生活空间，让四季生活优雅、闲适，健康生活由此启幕。

其次，教育资源更是重中之重，与项目一路之隔的便是望城区政府与湖南第一师范学院合作，为海归人才子女配建的九年一贯制湘江学校（在建），预计今年9月开学，由湖南第一师范学院统一管理。

良好的教育资源，带来的是更大的发展潜力。配建长郡系名校的明昇壹城，二手挂牌均价比周边同类型产品，要高出3000元/平，便是蕞好的证明。

湖江映月 鼎新塔尖人居

回归产品主义，明昇·望月府给我们带来了怎样的惊喜？

时代叠涌，江景时代也随之更迭变幻，随着明昇·望月府的全城热卖，献给长沙一江两岸的全新江景4.0时代已来。

明昇望月府规划图

明昇望月府项目总建筑面积约15万方，容积率约2.4，整体规划7栋高层，3栋小高层以及1栋总部办公，携板楼格局、南北通透的户型设计与比肩一线豪宅的奢美公区，将“江境”与“舒适”装进理想的日常，造就塔尖人士自成圈层的精英社区。

抢占一线江景资源，尊享醇熟配套，纯改善圈层住区，建面约160-190㎡临江阔景大平层，新品即将加推。

明昇望月府160㎡户型图

两梯两户，出入皆从容;纯粹板式宽宅，全明格局户户周正！

约14.6m四开间朝南，无界宽境视野；

约7.9m观景阳台+约5.1m生活阳台，南北通透，空气清新自然；

灵动4房设计，二胎家庭+三代同堂，各得私密居所;

双卧套房，灵动空间享进阶生活。

明昇望月府190㎡户型图

两梯两户，出入皆从容;纯粹板式宽宅，全明格局户户周正！

约20m巨幕宽景，五开间朝南，奢享宽境视野；

约7.4m观景阳台+约5.2m生活阳台，南北通透，空气清新自然；

灵动5房设计，二胎家庭+三代同堂，满足全周期家庭需求:

阳光双主卧套房，大尺度空间更享舒适；

阔绰双卧套房，灵动空间享进阶生活。

目前，五月多重礼限时回馈，按时签约更可享按揭99折/一次性98折专属折扣，席位不多，争藏从速。

明昇望月府在售建面160平、190平毛坯住宅，均价9600元/平，位于1#2#，一房一价，具体请以案场为准。预推4#建面160平、190平毛坯住宅，开盘时间待定。