追求品质的“刚需购房者”注意!最近有个高品质新盘马上就要首开了，它就是位于洋湖南的“中海阅山府”!

该项目正是此前中海经过6轮竞价摘得的[2023]长沙市043号地块，折合楼面价5249元/㎡，毛坯限价13200元/㎡，须实现“交房即交证”。

中海阅山府是央企中海地产在长沙的第五座“府”系，由9栋不超过18层的纯板小高层、4栋11层的品质洋房、1栋自建幼儿园组成，小区容积率仅约2.3，主打一个低密宜居。

项目距离地铁3号线山塘站约400米，西侧是莲坪城市公园，西南面是狮峰山森林公园，东北面是联江公园。

项目不仅自带社区幼儿园，周边还规划了小、初、高学校资源，囊括了从幼儿园到高中全龄段教育。

据了解，中海阅山府首开预推9#、12#、13#、14#建面114㎡、130㎡、143㎡毛坯住宅，小高层得房率约90%，洋房得房率约93.8%，交房时间预计在2025年6-8月。

小高层114㎡三房两卫——该户型和中海阅江府的118㎡户型几乎一样，长阳台，主卧套房，有个卧室是做户内花园报建，从而可提高赠送面积。

小高层130㎡四房两厅——该户型格局和中海阅江府的148㎡户型格局差不多，三开间朝南，两个卧室朝北，长阳台设计。

洋房143㎡四房两厅两卫——四开间朝南，超14.5米的南向面宽，阳台8米长，客厅4.5米宽。

目前这三大户型的样板间均已对外开放，有兴趣的小伙伴可直接前往售楼部一看。