由于价格低、性价比高，龙年开春以来长沙二手房卖得相当火，全市二手房的成交均价才9600多，非常适合刚需。在9千多均价之下，还有很多更低的小区，只要5、6千就能买到，成交量也很可观，为大家盘点长沙“八大低价刚需小区”！

绿地海外滩

近期成交均价：6600

绿地海外滩是个次新小区，房源都很新，位于开福区鹅秀板块，一线临江地段，环境非常好。周边地铁1号线北延即将通车，距离1.4公里，配套入读开福区实验小学，就在小区旁边。

怡海星城

近期成交均价：5800

怡海星城位于南城云塘板块，是个大型成熟社区，配套怡雅小学+怡海中学（民办），自带沿街商业。以小高层为主，容积率较低，整体绿化、环境很不错。

山水印象

近期成交均价：5600

山水印象位于南城暮云板块，紧邻长沙生态动物园，是一个有山有水的宜居小区，整体环境很好，以多层、小高层住宅为主，容积率低，主干道芙蓉南路旁，交通便捷。

恒大名都

近期成交均价：6200

恒大名都位于望城区金星北板块，距离地铁4号线-罐子岭站1.3公里，周边有天恒生活广场、润和彩虹mall、砂之船奥莱等商场，配套成熟。

富基世纪公园

近期成交均价：6100

富基世纪公园就在恒大名都旁边，离地铁要远一些，自带购物广场，小区环境不错，配套九年制明德美琪学校，家门口一站式教育。

鄱阳小区

近期成交均价：6900

鄱阳小区位于雨花区汽车南站板块，房龄相对要高一些，距离地铁7号线（在建）-万芙南路站600米，配套长郡雨外第一附小，教育质量很高。

中国铁建国际城

近期成交均价：6200

中国铁建国际城位于泉塘板块，大型成熟社区，央企品质，配套泉星小学+泉塘中学，周边有昌和购物中心、恒生购物广场。

蝴蝶谷

近期成交均价：5400

蝴蝶谷位于星沙文化公园旁，紧邻中茂城购物中心，配套天华二小+天华中学。