近日，克而瑞湖南官方发布了2024一季度长沙房地产各项销售数据，其中“长沙住宅销售榜单”备受关注!

图源克而瑞湖南官方

没有意外，出现在榜单上的都是各大板块的热门项目，市府板块的招商蛇口江山境、建发缦云;谷山板块的万科森林公园、龙湖舜山府;省府板块的长沙润府、中建和悦宸光、中海寰宇天下;雨花沙湾公园附近的长沙瑞府;开福北的轨道万科璞悦湾、保利和光尘樾;会展板块的运达会展湾;星沙松雅湖板块的万科松湖天地……

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综合来看，一季度长沙九区县TOP30商品住宅金额榜单中，岳麓区可谓一枝独秀，入榜项目最多，主要分布在谷山、市府、滨江、大王山、洋湖等热点置业板块，总销售金额高达22.47亿元，远高于其他区县，比排第二的天心区高出近六成。

此外，能明显看到，榜单中绝大多数项目的开发商都是国企或者是央企。为了避免遭受近几年房地产行业时常出现的“停工烂尾、低质减配”等情况所带来的损失，开发商的实力和口碑开始受到购房者的重视。

榜单排名前三的项目均为国央企项目，国央企抗风险能力更强，深受市场追捧。其中招商蛇口江山境和建发缦云的销售额均超过了5亿元，凭借教育、产品以及区位出圈;长沙瑞府作为去年年底才入市的新项目，一经入市便引起市场轰动，2024年仍然保持着高热度去化。

长沙县则主要以品质大盘为支撑，运达会展湾作为本土实力房企的代表，凭借其品牌影响力和产品高品质深得市场认可，高居榜单第三;万科松湖天地作为实力民营房企的代表，凭借其品牌影响力和优质配套教育备受市场热捧，位居榜单第六，两大楼盘是长沙县楼市的主要支撑力。

整体来说，2024一季度长沙新房住宅成交量较去年同期下滑不少，但在宏观政策持续优化、释放利好以及调控政策保持松绑的态势下，环比开始呈现上涨趋势，热门项目受市场追捧明显。对于有购房需求的购房者来说，目前的房贷利率和首付政策都处历史低位，要是碰到不错的项目，价格又合适，就可以果断出手了!