很多朋友都考虑买湘江世纪城的二手房，一是因为这个小区配套初中，小升初不用派位，而且北雅的成绩也比较好，二是这个小区房价相对便宜，成交均价才1.1万多。

可是湘江世纪城规模很大，总建面400万方，总计有158栋住宅楼，整个湘江世纪城被分为了17个区，每个区都相当于我们平时看到的独立小区。

想买房的看到这儿可能就傻眼了，这么多个区，究竟该如何选择呢？买哪个区比较合适呢？

湘江豪庭、富湾国：大户型，均价贵

首先简单从名字就能判断，其余15个都是某某苑，只有湘江豪庭、富湾国际的名字不同，这两个区房价也确实贵一些，两个区基本都以“大平层户型”为主，品质更高，为富人准备的。

湘江豪庭挂牌均价1.8万左右，富湾国际便宜点1.5万左右，如果是改善需求，想要200多平的大户型，就选这两个区。因为北雅在最北边，所以缺点就是上学距离有点远，足足两公里。

临江板块更宜居

而其余15个区的话房价都差不多，挂牌价在1.1-1.3万左右，基本以刚需户型为主，这其中临江的几个板块融江苑、临江苑、聚江苑、望江苑、揽江苑等房价高一点点，不临江的片区就便宜一点点。

临江的区有江景视野，而且直达沿江风光带，散步休闲、运动锻炼很方便，环境更好。江景资源在长沙很稀缺，纵观其他楼盘小区，也找不到比世纪城更便宜的江景房。

上学方便选北边的区

如果想让孩子上学方便点，通勤路程少点，那就选北边的区，因为北雅中学在最北边，这样就不用浪费太多时间。

例如瑞江苑、映江苑、贯江苑、豪江苑等等，此外，北边的区配套小学是“清水塘江湾小学”，离得也比较近。

作为一个综合体社区，湘江世纪城的配套十分成熟，在二手房市场也颇受欢迎！

自带大型购物中心方圆荟（原来是世纪金源购物中心），湘江世纪城一层全部架空，留给了道路、停车位和底商，动静分离的同时生活起居也相当方便。

教育配套完善，有两所小学配套，分别为“清水塘二小”、“清水塘江湾小学”，中学配套北雅中学，可以直接入读，无需微机派位，北雅是在开福区仅次于青竹湖湘一的名校。

位于三大河流交汇处，占据着浏阳河到捞刀河之间数公里的沿江地段。交通方面，紧邻芙蓉北路，可直达市中心，临地铁1号线，搭乘便捷。

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