尊敬的客户：

丽发新城四已取B1#-B2#栋预售许可证，预售证编号“长住建售许字（2024）第0035号、长住建售许字（2024）第0036号”。现根据《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》、长沙市《关于实施差别化购房措施的通知》、《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知》(长住建发[2018]39号)，《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】175号）及《长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】075号文件细则》(长住建发【2018】59号)等，于2024年2月3日开始针对所有刚需和非刚需购房群体进行集中认筹登记，现就相关事项公告如下：

【一、认筹时间】

2024年2月3日-2月6日,上午9:00-下午17:00。

【二、认筹地点】

丽发新城项目营销中心。

【三、认筹方式】

线下认筹。

【四、认筹房源】

B1#至B2#栋可售房源公示共计225套，其中刚需房源225套。

【五、认筹对象】

符合《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函[2018]75号）（以下简称《通知》）、《长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]075号文件细则》（住建委[2018]59号）《长沙住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》的购房客户。

【六、携带资料】

购房人需提供如下资料：

（一）身份证：夫妻双方身份证原件及复印件；

（二）户口本：购房人户口本原件及复印件（户主页及家庭成员个人信息页）；

（三）购房人婚姻关系证明原件和复印件（结婚证，离婚证及离婚协议，法院判决书）首页（盖章页）和个人页（信息页）（未婚不需要此项，已婚需要结婚证，离婚需要离婚证）；

（四）验资：可动用资金不少于20万证明（购房人名下储蓄卡、网银余额等）。

【七、认筹流程】

（一）预审：客户提交相关资料，初审购房资格；

（二）验资：核查客户不少于20万可动用资金证明；

（三）登记：填写《认筹登记表》，完善购房人信息和需求信息；

（四）离场：资料存档，认筹成功，自行离场。

(注:本次认筹客户如不能亲自到场:委托他人认筹的客户，除购房资格登记所需的相关资料外，需提供购房者本人身份证原件和被委托人身份证原件、购房人本人手写委托书)

【八、认筹须知】

（一）购房人需充分了解房屋所在地关于限购、限贷的相关政策，并自行准备本人及家庭全部成员相关购房资料，确保本人符合长沙市相关购房及贷款政策。

（二）购房人应对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。

（三）根据长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]075号文件细则规定，我项目将严格按照细则规定在认筹结束后，刚需房源集中选房销售。未达到摇号条件的，按申请名册认筹编号顺次选房销售；达到摇号条件但未超过1.5倍的，公证摇号后选房销售；认筹人数超过房源数1.5倍，公证摇号后选房销售。具体规则以政府部门通知规定为准。

（四）选房采用实名制，认筹人姓名及身份信息需与正式签订的《丽发新城认购协议书》、《商品房买卖合同》的签署人姓名须保持一致，不允许更名、增名、减名。

（五）购房人承诺遵守《长沙住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》、《长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]075号文件细则》（以下简称《通知》）的相关规定，保证提供认筹资料的真实合法有效，否则，若出现已认购房屋无法签约情况，我司有权将认购房屋按相关部门规定另售且所收款项不予退还。

（六）所有认筹文件均以丽发新城营销中心现场公示及项目微信公众号公布为准，敬请留意。

（七）长政办函[2018]75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》文件细则已于2018年6月27日公布，本项目认筹及开盘按照已出台的《通知》指导精神执行。

（八）具体开盘选房日期选房方式以我公司另行通知为准。若您获得上述选房资格，请确保事先提供给我公司的联系方式准确、有效。若我公司工作人员根据您事先登记的联系方式无法与您取得有效联系，由此产生的一切后果自行承担。

（九）本项目的认筹及开盘活动，严格按照长沙市现行有效政策文件执行。如因政策原因需临时改变认筹方式，我公司将在营销中心进行公示，不再另行通知。

【九、重要提示】

（一）客户需充分了解长沙市限购政策，对提供虚假资料的客户，将被政府机构列入长沙市购房资格不诚信名单，长沙市政府并对其进行重点监控。

（二）根据长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知：选房确定名单中的购房人因故退房的，应到交易中心办理撤销首套刚需购房手续并提交相应资料；无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。

（三）购房人请务必认真填写相关信息，您的联系电话为我项目与您联系的唯一选择，如因您个人填写失误导致购房延误等问题，所有责任由您自行承担，敬请知悉。

湖南同发投资有限公司

2024年2月2日

2月2日丽发新城四期B1、B2栋建面106-131㎡毛坯房合计226套已拿证，2月3-6日火爆认筹中，预计2月6日开盘，参考均价8800元，预计2025年9月交房。