对于刚需购房者而言，长沙县的二手房是个不错的选择！首先，长沙县的配套并不差，像星沙、万家丽北都有地铁经过，商业、教育等也很齐全；其次，长沙县有大量成熟小区，在售二手房已突破1.6万套，仅次于岳麓区和雨花区，房源充足。

最后也是最关键的，长沙县房价特别便宜，挂牌均价仅7629.5元/平（2024年1月），远低于内五区，比新房也便宜很多。

那么在长沙县二手房市场，哪些小区成交更火呢？为大家盘点了2023年TOP10热门成交小区，一起来关注！

总的来看，这些小区规模都很大，有好几百套二手房在售，价格方面，最低才4千多，最高也不过9千出头，究竟他们有哪些优势呢？配套怎么样？

TOP 1 山水湾：位于万家丽北板块的大型生态社区，绿化率高、容积率低，环境舒适宜居，以别墅、多层、小高层住宅为主，5号线-土桥站正地铁口，交通出行方便，自带沿街商业，配套龙塘小学+百熙实验中学。

TOP 2 保利香槟国际：就在山水湾的旁边，规模也很大，是个交房没几年的次新小区，房龄新、配套新是一大优势，再加上保利的口碑品质，自建了一个保利商场，也在5号线附近，配套湘龙二小+百熙实验中学。

TOP 3 华润凤凰城：位于星沙核心城区，也是片区标志性的楼盘，配套十分成熟，位于3号线-星沙站地铁口，自建华润万象汇商场，家门口读松雅湖小学+松雅湖中学，位置、配套最好，也是十个小区里房价最贵的。

TOP 4 中国铁建国际城：位于泉塘板块，也是个大型成熟社区，央企打造，品质不错，而且房价只要6-7千多，性价比很高，虽然没有地铁，但周边商业还算齐全，自建泉星小学就在楼下，中学读泉塘中学。

TOP 5 康桥长郡：同样也在泉塘，配套湘郡未来实验学校，这是所高质量民办学校，成绩常年排在全市前列，算是长沙县为数不多以学区见长的小区，均价在8千左右。

TOP 6 蝴蝶谷：小区位于星沙文化公园南边，规模不算大，但二手房成交格外火，北边是公园，南边就是中茂城商业，配套完善，最重要的是均价才6千多，性价比很高。

TOP 7 中南汽车世界：小区均价只要4千多，算是长沙房价“地板”了，能卖这么便宜主要由于这是个汽车产业园区，大都是6层高楼梯房，开放式，物业管理一般，比较喧嚣，但如果你预算有限，这个小区很适合过渡，其实位置不差，北边有3号线，紧邻广电板块。

TOP 8 和悦城：小区位于5号线终点站-水渡河正地铁口，也是个次新小区，配置、环境很新，自建商场，读师大附中星沙实验学校，配套很完善，价格也只有8千左右。

TOP 9 恒大翡翠华庭：小区位于松雅湖南岸，是个次新小区，旁边就是松雅湖吾悦广场，大型购物中心，往南不远是地铁3号线，教育配套松雅湖二小+松雅湖中学，地铁、学校、公园、商业都近在咫尺。

TOP 10 蓝山郡：位于凤凰城北边，临地铁3号线星沙站，周边商业也很繁荣，离松雅湖也不远，教育配套长郡双语星沙实验学校，一所关注度很高的新学校。