近日，长沙市自然资源和规划局发布了梅溪湖纯新盘“梅溪云澜苑”项目的批前公示。

该项目正是上个月5号土拍中，由招商蛇口房地产有限公司和梅溪湖投资(长沙)有限公司联合摘得的梅溪湖二期065地块，这是一块纯住宅用地，折合楼面价约6000元/㎡。

根据公示内容，项目总建筑面积219726.93㎡，整体容积率约2.1，共规划20栋7-25层住宅，产品包括叠墅、洋房和小高层，建面90-150㎡的有1050户，建面150㎡以上的有118户。

梅溪云澜苑位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角，地铁6号线象鼻窝站正地铁口，且背靠象鼻窝森林公园，紧邻雷锋湖中央公园、龙王港山体公园，居住环境非常不错，是梅溪湖片区难得的低密宜居项目。

项目西侧紧邻规划的木棉小学和木棉中学，未来大概率就读这两所学校(品牌待定)，目前这两所学校均已发布招标公告，都将在今年启动建设，预计2026年建成开学。

另外，项目还将接入区域集中供冷供暖系统，集中供能，轻松实现冬暖夏凉，让生活更舒适。

据了解，梅溪湖二期目前在售的新房项目较多，包括绿城招商桂语雲峯、保利梅溪天珺、梦想凤栖台、梦想中央公园等。