近日，长沙市自然资源和规划局公布了大王山北纯新项目“湘江湾”的公告牌监制信息，这表明该项目已正式进入施工环节，即将入市了!

项目为[2022]长沙市078号地块，当时土拍经历了15轮竞价，最终被郴州市鑫宇房地产开发有限公司拿下，成交楼面价约6389元/㎡，溢价率14.1%。

湘江湾所处位置非常好，正位于潇湘景观道旁，距离地铁3号线山塘站约500米，紧挨湘江，拥一线江景资源，并临近联江公园。

去年10月，项目进行了批前公示。

根据公示，项目总建面约89377.37㎡，容积率2.3，建筑密度22%，绿地率35%，商住比1:9，居住总户数276户。

项目共规划6栋住宅，3栋商住楼和3栋住宅楼，住宅面积段均在150㎡以上。

据了解，大王山北目前有多盘在售，梦想山悦和鸣、梦想麓隐桐溪、华润置地润樾府、保利长交锦上、国宸府、龙湖江与城、鼎邦印江府等。

不过湘江湾相比于这些在售项目，具备最大优势——紧挨湘江，拥一线江景，放眼整个长沙这都是非常稀缺的，尤其对于改善购房者来说，吸引力是其它楼盘所完全不能比!