12月27日，克而瑞2023年湖南产品力测评优秀作品巡礼正式启程，以湖南省房地产业协会为首的产品力评审专家团莅临招商蛇口臻境项目，评审专家团通过实地考察、圆桌探讨会，对臻境的设计理念以及园林展示区、样板间、产品户型等方面进行深度交流及体验，并对项目建设理念和品质给予了肯定。

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Q1: 为什么说臻境项目是招商蛇口的全新序列作品？

招商蛇口臻境作为招商蛇口长沙公司总经理亲自挂帅的项目，从规划之初，项目就秉承品质优先的打造初衷，旨在为长沙市场带来全新奢宅样板。作为招商蛇口在长沙打造的首个城市级TOD综合体地标，项目规划约236米双子塔地标和约14万方花园城购物中心，与地铁2号线西延线（在建）和6号线无缝接驳，建成之后将成为超级中轴强劲的驱动装置，推动其向上发展。

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项目内部以奢华酒店为设计灵感，定制“品质车库+奢华大堂+隐奢园林+美学会所+商业Mall+居住空间”六大垂直化酒店式生活场景，而这样的产品打造在一定程度上将“更上一层楼”的人居生活方式带入这座城市。

Q2：为什么会把长沙公司全新序列作品放在梅溪湖二期？

作为梅溪湖国际新城二期的先行者，招商蛇口早在2019年便进入了梅溪湖国际新城，先后打造了多个高端住区，并在今年11月成功拿下梅溪湖国际新城L06-B31地块，梅溪湖国际新城已然成为招商蛇口持续重仓的片区，体现了其对梅溪湖这座新城的十足信心。

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口在长沙一直以运营者的思维参与城市人居建设，以超前的战略眼光落子项目，助力城市区域发展与升级。众所周知，作为“长沙城市副中心，产城融合示范区”的梅溪湖国际新城，经过十余年的发展，已从“环湖时代”全面进入“中轴时代”。梅溪湖“超级中轴”将以TOD开发模式为核心，比肩全球超级大都会的格局，打造科技、金融等各类第三产业聚集新高地。

招商蛇口此次落子梅溪湖超级中轴核心位置，在天赋土壤之上孵化“一号作品”，不仅体现了招商蛇口对于脚下土地的敬畏，从而更契合现代城市发展的规律，在享受到超级中轴配套红利的同时，也在为区域赋能。

Q3：项目定位酒店式奢华居所，设计的初衷是什么？奢华酒店风格又是怎么融入到项目中的？

在项目设计之初，招商蛇口团队就数次前往全球各地参观当地高端居所和奢华酒店，从奢华酒店中汲取灵感，专注于建筑美学、居住需求，以及艺术造诣三个维度，旨在为热衷于酒店式生活的城市新贵人群，定制一种归家即度假的酒店式奢尚生活方式。

在产品硬件打造层面，从园林到室内、产品到服务悉心考究，定制六大酒店式场景。精筑商业大平层市场极为罕见的“空中花园、迎宾花园、城市绿境”三重艺境园林景观；同频全球高端星级酒店式生活理念打造约1100㎡、约9米挑高的恢宏酒店式入户大堂；大堂内部配备了12个艺术候梯厅，分区独立服务，为客户营造私密尊崇的归家体验；同时将奢华酒店风格从室内延伸至车库，从用材选材到动线规划，每一个空间节点均倾注对高品质生活的考究；规划超2000㎡的高定美学会所，集健身、游泳、瑜伽、私宴、棋牌室等于一体的垂直化配套，打造一个链接生活、生意的修为平台。

在生活软性服务层面，招商蛇口臻境联袂招商局旗下物业资产管理运营商——招商积余，全新升级物管服务，定制五星级臻服务与“臻+"增值服务体系，不仅为居者提供尊崇的礼仪之道，更是将一种润物细无声的关怀融入在居者的日常生活之中。

Q1、招商蛇口臻境采用这么高标准打造，未来的交付标准应当如何保证？

从交付房子到交付生活，交付竞争升维的背后是行业筑底恢复期的逆向求存。可见，作为房企稳健性、产品力和服务力的综合体现，交付力的重要性已经不言而喻。对于招商蛇口臻境未来如何保证交付，招商蛇口长沙公司营销部相关负责人在圆桌会上表示：“招商蛇口·滨江境、江山境两大热门项目，皆在交付前分为一展、二展、三展等阶段将展示区进行开放，逐步将实景进行完整的呈现，并在展示区个阶段的开放过程中不断汲取客户意见，不断超越自己，为的就是在交付时能以最完美的姿态呈现给业主们。”

而招商蛇口臻境作为招商蛇口的全新序列作品，从拿地至面市打磨了足足2年，项目规划前后修改了多次，产品设计前后修改了几十稿，甚至在今年4月，展示区已经出来的情况下，全部砸掉重来，这种勇气对于央企来说可谓是难能可贵，而今的现场实景呈现也是第N次调整的结果。从一纸蓝图到实景呈现，这些足以窥见招商蛇口臻境未来的交付品质的工匠精神，也让招商蛇口臻境一直倡导的国际都会之上的“度假式”奢尚生活愈发清晰。

|高定美学会所实拍图

在产品力不断突破的年代，产品进阶意味着更多成本与人力的投入，同时它又基于与城市生态的契合，亟需强大的决心与魄力，打造专属于一个时代的作品。

湖南省房地产业协会宋会长在此次臻境圆桌讨论汇中表示，招商蛇口臻境项目无论是从总图规划、建筑设计、园林景观还是从整体创新、空间打造，都让人非常惊喜。并且就区域而言，宋会长也十分看好梅溪湖国际新城二期的发展，作为高起点规划、高标准建设、高质量发展的国际新城，正阔步向我们走来，招商蛇口臻境于此时加入队列，将与梅溪湖国际新城站在一起，做时间的潜行者，共同促进城市区域发展与升级。

|约285㎡样板间实拍图

作品的进阶，是品牌荣耀最好的见证者。

我们在招商蛇口臻境项目上，看到了品牌血脉的高端基因，更看到了无论市场如何变化，招商蛇口始终信奉“以客户为中心的产品主义”，在长期主义的坚守之路上，每一次迈步都秉持初心，始终步履不停，积极推动房地产行业向更健康、可持续方向发展，这是招商蛇口作为龙头央企的责任，也是对房地产行业、对深耕城市始终不变的热爱。

招商蛇口臻境目前无房源在售，预推T1#建面282平、357平、374平非毛坯商业大平层，开盘时间待定。