截至12月24日，中南公司长沙中建钰山湖项目年度销售额完成率108%，年度回款额完成率105%，提前超额完成全年销售与回款任务。中建·钰山湖项目用行动诠释责任，用业绩彰显担当。

钰山湖置业“冲锋”党支部充分发挥战斗堡垒作用，聚焦生产经营的重难点工作，多次开展“党建领航·目标冲刺”系列活动，以高质量党建引领保障项目高质量发展。

支部先后与湘江新区开发建设局、纪检监察工委等单位开展联动共建活动，成为湘江新区“清廉共建体”成员单位，构建了“党建搭台，业务唱戏”的工作格局，支部先后荣获2022年局“先进基层党支部”、2022年公司“模范职工小家”等荣誉，党员先锋活动多次登上人民网、学习强国等核心媒体，持续提升“快冲锋”党建品牌影响力

中建·钰山湖项目拥有一支平均年龄仅33岁的年轻队伍，从项目班子到一线员工，都有着一股敢拼敢闯的干劲。项目总经理张正祥常对团队说：“钰山湖项目既要干得快，也要干得好，更要让业主安心放心。”

为全力推进高品质履约、打造精品工程，项目团队凝心聚力、严格执行标准化施工管理，提前完成24栋主体施工，节点完成率100%。同时，项目紧盯第三方检查关键要点，严抓品质安全管控，与湘江新区建设工程质量安全监督站、洋湖街道蓝天村共同成立质量安全联合督导小组，对项目工程技术和质量安全进行全方位监督检查，项目两次第三方检查排名均在公司前五、区域前三。与此同时，项目严格执行公司样板引路制度，打造了8#样板栋、室外园林等样板区，以样板引路推动工程“一次成活”，确保后续各项施工均有标可对、有依可循。

产品做得好又卖得好，钰山湖做到了。根据钰山湖的产品定位，并结合洋湖板块得天独厚的人文艺术氛围，项目规划打造了“五境八园”的园林景观，八重安防系统也同步为业主生活的安全性与私密性保驾护航。

项目积极为业主搭建起高净值人群的交流平台，打造“山湖会”业主联盟IP，策划“知己局”和“钰光少年”两大主题业主活动，受到业主的广泛好评，2023年“老带新”成交数量较2022年增长260%。

项目持续探索新媒体线上获客模型，通过“短视频+直播”的形式，实现线上曝光超105万次，获取客资线索343条，转化线下来访103批次，成为项目品牌传播的优质渠道。在项目团队的努力和客户的信任下，钰山湖项目逆势而上，荣获2023年1-11月长沙市洋房销售金额冠军（数据来源：克而瑞）。

中建钰山湖规划图

为加快项目回款进度，项目回款小组联合营销每日复盘“应回未回”的原因，并每周召开未回款分析会，共同探讨解决之道。从首付、签约到办理按揭，每一环节步步紧盯，从进件、面签到按揭放款，每个银行层层比选，始终将按揭放款时间保持在4天内，做到“接单必放款”，项目最终实现 提前32天 完成全年回款指标，进一步提高了项目的资金使用效率。同时，项目严格执行“五不付”原则，按照制度执行事前审批程序，进行定期稽核凭证，强化核算管理，确保项目合规经营。

2024年即将来临，中建钰山湖项目定将再接再厉，创新提质，秣马厉兵，静待春来，奋力开启高质量发展新篇章。

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中建钰山湖建面119-141平毛坯住宅价格15000-18326元/平。建面207平、248平毛坯洋房18000-21500元/平。20#在售建面183平小高层，均价17000元/平。