近日，长沙公共资源交易电子服务平台发布了“中铁花语江南园”的相关招标公告。

该项目就是今年10月份中铁房地产集团拿下的044号地块，正处在省府板块黑石铺城市更新片区，住宅毛坯限价14000元/㎡，刷新了片区的最高限价，北面不远处便是刚刚首开即售罄的“中建和悦宸光”，沿天心大道往南走一段便是同样热销的教育新盘“招商璀璨学府”。

根据公告，项目分两个标段，具体信息如下：

第一标段——

该标段总建面约15.7万㎡，共规划12栋住宅、部分地下室以及相关配套，清一色设计为地下一层、地上1-26层，最高建筑高度为79.9米。

第二标段——

该标段总建面约18.6万㎡，共规划16栋住宅、部分地下室、幼儿园以及相关配套，清一色设计为地下一层、地上1-26层，最高建筑高度为79.9米。

中国铁建花语江南园位于天心区黑石村，天心大道西侧，也就是大名鼎鼎的“炮院西地块”，规划中的地铁9号线近在咫尺，距离已开通的1号线桂花坪站约2公里。地块周边湘府路高架、黑石铺路、雀园路、湘江特大桥、湘江大道、天心大道、书香路构成炮院西地块“四横三纵”的立体交通网络，交通极其便利。

根据拿地条件，项目须配建一所36班小学，预计2025年秋季开学，并引入品牌进行统一师资管理，业主可凭网签备案的购房合同配套入读。

之前长沙南部融城官微有发布相关信息，中铁花语江南园配套的两所学校，大概率就是规划中的青园品牌小学和长郡外国语中学南校区!

项目周边的其它配套也是非常醇熟，紧挨冬瓜湖，距离湘江约500米，奥体中心、湖南省地质博物馆、湘府文化公园、生态动物园等公共服务配套，麦德龙、奥特莱斯、环宇城等大型商超应有尽有。

中铁花语江南园整体定位为教育完善、交通便利的品质住宅，有兴趣的小伙伴可以多多关注!