临近年末，长沙重磅新盘接连炸场!

前不久，河东央企华润高端住宅项目“长沙瑞府”率先抢跑，摇号首开，劲销8亿。

昨日，市府国企纯新盘“建发缦云”获批预售证，预计首推1#、3#、5#、9#建面162-231㎡精装大平层。

据了解，项目的首开价格非常给力，基本在2万/㎡左右，总价约300万就可以“上车”，部分房源甚至做到了约1.7万/㎡的底价，以下是部分房源的一房一价表：

要知道，今年6月建发摇号摘得观沙岭18#地块，当时拿地的楼面价就高达10235元/㎡，一举刷新了市府地价的天花板，如今这样的首开价格，应该比很多人的预期都要低，诚意还是很足的。

建发缦云是国企建发旗下的高端“缦云系”产品，总占地约58亩，总建面约14.9万方，共规划8栋31-38层的高品质住宅，纯改善，清一色板楼设计，共815户，最小户型162㎡，最大户型237㎡。

项目外立面均采用异形铝板线条+玻璃窗，而且统一封窗之后交付，这样可以提升小区的整体质感。

建发缦云位于岳华路与谷岳路交汇处，市府观沙岭城市更新片区，周边路网发达，规划中的地铁8号线很可能在北面的长望路设站。

教育方面，业主子女大概率就读“麓山国际实验二小/长沙市实验二小(规划)+南雅观沙岭中学(规划)”，麓山国际实验二小就在项目对面，长沙市实验二小和南雅观沙岭中学也都离项目不远。

据悉，建发缦云首开在即，将推1#、3#、5#、9#建面162㎡、190㎡、231㎡三个户型，精装交付，具体户型图如下：